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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大庆房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的履行期限

9.1履行起始时间

9.2履行终止时间

第十条合同的附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同的份数

12.1合同副本份数

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1出卖人

1.1.1出卖人名称：大庆市X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：大庆市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：大庆市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应按照下列分期付款方式向出卖人支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起30日内，支付人民币万元整；

（2）自房屋交付之日起30日内，支付人民币万元整；

（3）剩余房款人民币万元整，买受人应按照银行贷款利率支付利息，并在房屋交付之日起60日内一次性支付给出卖人。

3.3付款时间：详见付款方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外装修符合本合同约定的标准。

4.3过户手续及费用：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，并承担过户所产生的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准：出卖人应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定及本合同的约定。

5.2

保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气系统、给排水系统、设备安装为2年；装修工程为1年。

5.3维修责任：出卖人在保修期内，对房屋出现的质量问题负责维修，并承担维修费用。买受人按照使用说明和注意事项正确使用房屋及附属设施设备，非因买受人原因造成的质量问题，出卖人负责维修，并承担维修费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）未能按照本合同约定的时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款金额，向买受人支付违约金；

（2）未能按照本合同约定的质量标准交付房屋的，应按照买受人实际损失金额，向买受人支付违约金；

（3）未能按照本合同约定的履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

（1）未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付部分的房款金额，向出卖人支付违约金；

（2）未能按照本合同约定的履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议；

7.2调解解决：如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院申请调解；

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交我国仲裁机构进行仲裁；

7.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履