2025有关房屋租赁转租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（原租户）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（次租户）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

鉴于甲方系【房屋坐落】的【房屋所有权证号】房屋的所有权人，该房屋已由甲方出租给乙方使用，租赁期限至【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。现乙方因特殊情况需将租赁房屋转租给丙方，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、甲乙双方同意乙方将租赁的房屋转租给丙方，丙方承认并接受本合同各项条款，并承担乙方在租赁期间的一切权利和义务。

二、转租期限为【转租起始日期】至【转租终止日期】，转租期限届满后，丙方应将房屋及附属设施交还给乙方，并按本合同约定支付租金。

三、丙方应按期向甲方支付租金，租金标准、支付方式和时间等事项按照甲乙双方签订的《【房屋坐落】租赁合同》执行。

四、丙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，否则一切后果由丙方自行承担。

五、丙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。

六、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（原租户）：

乙方（次租户）：

丙方（转租户）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，具有租赁、转租的权利和能力。

解决办法：各方在签订合同前应核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确租赁转租期限，确保转租期限符合原租赁合同的约定。

解决办法：在合同中明确转租期限，并与原租赁合同进行核实。

3.租金支付方式、标准和时间应明确，避免出现纠纷。

解决办法：在合同中详细约定租金支付方式、标准和时间，并确保各方认可。

4.遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

解决办法：各方在签订合应了解相关法律法规，确保租赁、转租行为合法合规。

5.合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

解决办法：在合同中明确丙方的义务，如有损坏应按市价赔偿。

6.合同签订后，各方应严格履行合同义务，如有纠纷，应及时沟通解决。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方（原租户）：指房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.乙方（次租户）：指原租赁合同中的租户，将租赁房屋转租给丙方。

3.丙方（转租户）：指与乙方签订转租协议，租赁房屋的当事人。

4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自租赁起始日期至租赁终止日期。

5.转租期限：指丙方租赁房屋的时间范围，自转租起始日期至转租终止日期。

6.租金：指丙方支付给甲方的房屋租赁费用。

7.附属设施：指与房屋租赁相关的配套设施和设备。

8.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。

9.仲裁：指合同各方在发生纠纷时，自愿将纠纷提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

10.诉讼：指合同各方在发生纠纷时，依法向人民法院提起的诉讼行为。

应用场合：

1.原租户（甲方）将房屋出租给次租户（乙方），乙方因特殊情况需将房屋转租给转租户（丙方）时。

2.各方就房屋租赁转租事项达成一致，需明确权责关系时。

3.租赁房屋及附属设施的转让、变更或终止时。

补充条款：

1.房屋用途：乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，未经甲方同意，不得改变房屋用途。

2.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担；非正常使用造成的损坏，维修责任由丙方承担。

3.保险：丙方应在租赁期间为租赁房屋及附属设施购买保险，并保证保险的有效性。

4.提前终止合同：在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，并按照原租赁合同约定处理相关事宜。

5.违约责任：各方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.原租赁合同复印件

3.转租协议复印件

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施损坏维修记录

6.保险单复印件

7.其他与租赁、转租相关的文件或资料