加工厂房场地租赁合同2024年.docx

?加工厂房场地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________平方米

1.3租赁场地用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在合同生效之日起__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的前__天支付。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁场地的用途合理使用，并承担租赁场地的维修、保养责任。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行装修、改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3乙方应确保租赁场地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、保险责任

6.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，为租赁场地及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当等原因造成租赁场地及附属设施损坏，应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方如未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、合同的变更、解除和终止

8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。

8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保信息的准确无误。

2.租赁场地详细信息：包括租赁场地的具体位置、面积、用途等，这些信息是合同执行的基础。

3.租赁期限：合同中应明确规定租赁的起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。

5.押金：合同中应明确押金的数额、退还条件和扣除条款。

6.场地使用及维修：乙方应合理使用场地，并对场地的维修、保养承担责任。

7.保险责任：乙方应为租赁场地及附属设施投保，并承担相应的保险费用。

8.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。

9.合同的变更、解除和终止：合同中应规定变更、解除或终止合同的条件和程序。

10.争议解决：合同中应规定解决争议的方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的当事人。

3.承租方：使用租赁物并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同的有