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房地产项目开发合作协议
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章总则
1.1定义
1.1.1“本项目”是指位于__________的房地产项目，具体项目范围详见附件一。
1.1.2“合作期限”是指本协议生效之日起至项目竣工交付之日止。
1.1.3“甲方”是指本协议中承担项目开发责任的一方。
1.1.4“乙方”是指本协议中承担项目合作责任的一方。
1.2合作原则
1.2.1双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，达成本项目合作。
1.2.2双方应遵守国家有关法律法规，严格遵循行业规范，保证项目顺利进行。
第二章项目开发
2.1项目开发目标
2.1.1甲方负责本项目的前期策划、设计、施工、验收等各项工作。
2.1.2乙方负责提供项目所需的资金、技术、管理等支持。
2.2项目开发进度
2.2.1甲方应按照附件二所列明的项目进度计划，保证项目按时完成。
2.2.2乙方应按期提供项目所需的资金、技术、管理等支持，保证项目进度不受影响。
第三章资金投入与回报
3.1资金投入
3.1.1乙方应按照项目实际需求，向甲方提供资金支持，具体金额及支付方式详见附件三。
3.1.2甲方应合理使用乙方提供的资金，保证项目顺利进行。
3.2回报分配
3.2.1甲方应按照项目实际收益，按照附件四所列明的比例向乙方支付回报。
3.2.2双方应按照附件五所列明的期限，支付各自应得的回报。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权根据项目需求，合理调整项目进度计划。
4.1.2甲方应保证项目质量符合国家相关标准，保证项目顺利进行。
4.1.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付回报。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权对甲方提供的项目进度、质量、资金使用等情况进行监督。
4.2.2乙方应按照本协议约定，向甲方提供资金支持。
4.2.3乙方应按照本协议约定，接收甲方支付的回报。
第五章争议解决与法律适用
5.1争议解决
5.1.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
5.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2法律适用
5.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2.2本协议的签订地及履行地均为中华人民共和国__________市。
第六章项目管理
6.1项目管理组织
6.1.1甲方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。
6.1.2乙方应指派一名代表加入项目管理团队，参与项目的管理与决策。
6.2项目管理职责
6.2.1甲方负责项目的设计、施工、监理等环节的招标工作，并保证中标单位具备相应的资质。
6.2.2乙方负责对项目的资金使用、工程进度、质量控制等方面进行监督。
6.3项目变更
6.3.1任何一方提出的项目变更，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3.2项目变更涉及的费用调整，应按照双方协商的结果执行。
第七章质量控制
7.1质量标准
7.1.1甲方应保证项目施工质量符合国家和地方的相关标准。
7.1.2乙方有权对项目的施工质量进行监督检查，并提出改进意见。
7.2质量保证
7.2.1甲方应在项目完成后，提供一定期限的质量保修服务。
7.2.2乙方应保证提供的技术和材料符合项目质量要求。
7.3质量验收
7.3.1项目完成后，双方应共同组织验收，验收合格后进行交付。
7.3.2验收不合格的，甲方应按照验收意见进行整改，直至合格。
第八章信息披露与必威体育官网网址
8.1信息披露
8.1.1双方应定期向对方披露项目的财务、进度、质量等信息。
8.1.2任何一方在得知可能影响项目进展的重要信息时，应立即通知对方。
8.2必威体育官网网址义务
8.2.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。
8.2.2必威体育官网网址期限自本协议终止或解除之日起计算，持续__________年。
第九章违约责任
9.1违约行为
9.1.1任何一方未能履行本协议项下的义务，均视为违约。
9.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失赔偿责任。
9.2违约赔偿
9.2.1由于甲方原因
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