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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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存量房买卖守则
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产位置及面积
2.2房产产权状况
2.3房产附属设施及设备
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
3.3首付款及尾款比例
4.交易税费承担
4.1交易税费种类
4.2税费计算及承担方式
4.3税费缴纳时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续费用及承担
5.3过户手续办理流程
6.房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准及程序
7.履约责任
7.1双方履约责任
7.2违约责任及赔偿
7.3争议解决方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止程序
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3免责条款
10.合同附件
10.1附件一：房产信息清单
10.2附件二：交易税费计算明细
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案手续
11.3合同备案机构
12.合同修改及补充
12.1合同修改程序
12.2合同补充条款
12.3合同修改及补充的效力
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除及终止后的债权债务处理
13.2合同解除及终止后的房产归还
13.3合同解除及终止后的费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。
1.1.2买受方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。
1.2合同签订日期及地点
1.2.1合同签订日期：____年____月____日。
1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号____室。
1.3合同生效条件
1.3.1出卖方与买受方已就本合同内容达成一致意见。
1.3.2双方已完成合同中约定的各项手续。
第二条房产基本信息
2.1房产位置及面积
2.1.1房产地址：____市____区____街道____号____室。
2.1.2房产建筑面积：____平方米。
2.2房产产权状况
2.2.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制。
2.2.2房产所有权证书齐全，无权属纠纷。
2.3房产附属设施及设备
2.3.1房产内附属设施：家具、家电、装饰等。
2.3.2房产外附属设施：停车位、花园、游泳池等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1本合同房产交易价格为人民币____元整。
3.2支付方式及时间
3.2.1买受方于合同签订后____日内支付首付款人民币____元。
3.2.2买受方于____日内支付尾款人民币____元。
3.3首付款及尾款比例
3.3.1首付款比例为合同总价的____%。
3.3.2尾款比例为合同总价的____%。
第四条交易税费承担
4.1交易税费种类
4.1.1契税
4.1.2土地增值税
4.1.3印花税
4.2税费计算及承担方式
4.2.1税费计算依据国家和地方相关法律法规。
4.2.2税费由买受方承担。
4.3税费缴纳时间
4.3.1税费于房产过户手续办理前缴纳完毕。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.1.1双方于合同签订后____日内办理房产过户手续。
5.2过户手续费用及承担
5.2.1过户手续费用由买受方承担。
5.3过户手续办理流程
5.3.1双方提供相关材料。
5.3.2办理房产过户手续。
5.3.3领取房产所有权证书。
第六条房产交付及验收
6.1房产交付时间
6.1.1房产交付时间为____年____月____日。
6.2房产交付条件
6.2.1房产过户手续已办理完毕。
6.2.2房产交付时无任何欠款。
6.3房产验收标准及程序
6.3.1买受方在房产交付时进行验收。
6.3.2验收标准参照合同约定及国家标准。
第七条履约责任
7.1双方履约责任
7.1.1出卖方保证房产产权清晰，无权属纠纷。
7.1.2买受方按合同约定支付房款。
7.2违约责任及赔偿
7.2.1出卖方违约，应承担违约责任，赔偿买受方损
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