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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房房屋买卖合同无中介范文吧

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续及费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水电煤气费用

10.3家具家电归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件说明

14.1附件清单

14.2附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2联系地址：××省××市××区××路××号。

1.2买受人信息

1.2.2联系地址：××省××市××区××路××号。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××××××。

2.2房屋结构

2.2.1房屋结构为××层××室，使用面积为××平方米。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号：××××××××××××××。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2出卖人应按照合同约定的时间、方式交付房屋。

3.1.3出卖人应保证房屋质量，并在合同约定的保修期限内承担保修责任。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人按照合同约定的方式支付房屋价款。

3.2.2买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。

3.2.3买受人应按照合同约定，配合出卖人办理房屋过户手续。

第四条房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款为××万元整（大写：人民币××万元整）。

4.2.1首付款为××万元整，买受人应于本合同签订之日起×日内支付。

4.2.2剩余房款为××万元整，买受人应按照约定的还款计划支付。

4.3买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法的收款凭证。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1出卖人应在本合同签订之日起×日内，将房屋交付给买受人。

5.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，应符合下列条件：

5.2.1.1房屋所有权证齐全，不存在任何权利瑕疵。

5.2.1.2房屋符合规定的验收标准，能够正常使用。

5.2.2如房屋不符合交付条件，出卖人应承担相应的违约责任。

5.3过户手续及费用

5.3.1买受人应按照法律规定，办理房屋过户手续。

5.3.2过户手续办理过程中产生的费用，按照国家相关规定承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋符合国家规定的质量标准。

6.1.2出卖人应提供房屋质量合格证明文件。

6.2保修范围和期限

6.2.1房屋保修范围包括：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、暖气、燃气等。

6.2.2房屋保修期限自交付之日起计算，为×年。

6.2.3在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照合同约定时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款支付违约金。

7.1.2出卖人未按照合同约定保证房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照合同约定的方式支付房款的，应按照逾期支付部分的房款支付违约金。

7.2.2买受人未按照合同约定配合出卖人办理过户手续的，应承担相应