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甲方：XXX

乙方：XXX

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房租租赁合同起诉状通用

本合同目录一览

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

1.4房屋附属设施及用品

2.租赁期限

2.1租赁开始时间

2.2租赁结束时间

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.保险及税费

6.1保险责任

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1房屋交付时间及条件

9.2房屋返还时间及条件

9.3房屋损坏赔偿

9.4房屋转租条款

9.5合同变更及解除

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同附件

11.签字盖章

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同生效时间

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.联系方式

13.1出租方联系方式

13.2承租方联系方式

14.备注（如有其他约定，可在此列明）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房屋基本信息

房屋坐落于：

房屋面积：

房屋户型：

1.4房屋附属设施及用品

房屋附属设施及用品清单：

2.租赁期限

2.1租赁开始时间

租赁开始日期：

2.2租赁结束时间

租赁结束日期：

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：

账号：

3.4押金金额及退还

押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方权利：

出租方义务：

4.2承租方的权利与义务

承租方权利：

承租方义务：

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

房屋使用范围包括：

5.2房屋维修责任

房屋的正常维护和修理由出租方负责，但因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.保险及税费

6.1保险责任

6.2税费承担

税费承担由出租方负责，包括但不限于：

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方违约包括但不限于：

8.2承租方违约

承租方违约包括但不限于：

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：

房屋交付条件：

10.2房屋返还时间及条件

房屋返还时间：

房屋返还条件：

10.3房屋损坏赔偿

房屋损坏赔偿标准：

10.4房屋转租条款

承租方不得转租房屋，如违反此规定，出租方有权解除合同。

10.5合同变更及解除

合同变更或解除的条件：

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同生效时间

13.1合同签订日期

合同签订日期：

13.2合同生效日期

合同生效日期：

14.联系方式

14.1出租方联系方式

出租方联系方式：

14.2承租方联系方式

承租方联系方式：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入说明

15.1第三方定义

本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。

15.2第三方责任

第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其分内的事务负责，对于合同外的责任不予承担。

15.3第三方选择

甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙方应承担相应责任。

16.第三方服务条款

16.1中介服务

中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并收取中介费用。中介费用应在合同签订