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商铺销售代理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本合同”指本商铺销售代理合同，包括附件和附录。

1.1.2“委托方”指商铺的拥有者，即甲方。

1.1.3“代理方”指负责代理销售甲方商铺的乙方。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的用于经营的商业空间。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在商铺销售过程中的权利、义务和责任。

1.2.2甲方委托乙方作为其商铺的销售代理人，代理销售甲方所拥有的商铺。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于__________________________。

2.1.2商铺面积：________________平方米。

2.2商铺现状

2.2.1商铺现状为____________________（如：装修状况、设备情况等）。

2.2.2甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三章代理事项

3.1代理权限

3.1.1乙方作为甲方的销售代理人，享有以下权限：

a)代为销售甲方商铺；

b)代为签订与销售有关的合同、协议等；

c)代为收取与销售有关的款项；

d)其他与销售有关的必要事项。

3.2代理费用

3.2.1乙方代理销售甲方商铺，甲方应支付乙方代理费用，具体如下：

a)代理费率为销售总额的_____%；

b)代理费用支付时间为每笔销售完成后____个工作日内。

3.3代理期限

3.3.1乙方代理期限自本合同生效之日起至合同期满之日止。

第四章甲乙双方义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.1.2甲方应提供商铺相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等。

4.1.3甲方应协助乙方办理与销售有关的事宜，如签订合同、办理过户等。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照甲方的委托，积极履行代理职责，努力完成商铺销售任务。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与商铺销售有关的信息。

第五章违约责任

5.1违约定义

5.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

5.2违约责任

5.2.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

5.2.2如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

5.3不可抗力

5.3.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

5.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

第六章销售价格及支付方式

第七章销售合同及过户手续

第八章争议解决

第九章合同终止与解除

第十章法律适用与管辖

第十一章其他事项

第十二章通知与送达

第十三章合同修改与补充

第十四章合同副本与效力

第十五章合同生效与终止

请甲方和乙方审阅以上条款，如无不妥，请在合同下方签字确认。

第六章销售价格及支付方式

6.1销售价格

6.1.1商铺的销售价格由甲方确定，并在本合同附件中明确列出。

6.1.2甲方保留在合同有效期内调整销售价格的权利，但应提前通知乙方。

6.2价格调整

6.2.1若甲方决定调整销售价格，乙方应按照新的价格进行销售。

6.2.2价格调整不影响已签订销售合同的执行，但适用于新签订的销售合同。

6.3支付方式

6.3.1买受人支付商铺款项的方式如下：

a)一次性付款；

b)分期付款；

c)按揭付款。

6.4付款条件

6.4.1买受人应在签订销售合同后____个工作日内支付首付款。

6.4.2买受人选择分期付款的，应按照销售合同约定的时间节点支付各期款项。

6.4.3买受人选择按揭付款的，应在获得按揭贷款批准后，按照贷款银行的要求支付相应款项。

第七章销售合同及过户手续

7.1销售合同

7.1.1乙