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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转租三方合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条转租及转租条件

3.1允许转租

3.2转租条件

3.3转租期限

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2维修责任

第五条房屋设施及设备

5.1设施设备清单

5.2设施设备使用及维护

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3转租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.2承租方的权利和义务

11.3转租方的权利和义务

第十二条特殊情况处理

12.1房屋征收或拆迁

12.2房屋因自然灾害损坏

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁押金收据

14.3房屋设施设备清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，房屋编码为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：X；账号：X；开户行：X。

第三条转租及转租条件

3.1

允许转租：承租人在取得出租人书面同意后，可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。

3.2转租条件：承租人转租房屋时，需确保转租行为不违反本合同的约定，且转租期限不得超过本合同剩余期限。

3.3转租期限：承租人转租房屋的期限为自转租之日起至本合同终止日止。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：承租人应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和维修。承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

第五条房屋设施及设备

5.1设施设备清单：详见附件一。

5.2设施设备使用及维护：承租人应合理使用房屋及附属设施设备，并按照操作规程进行维护，确保设施设备的安全和正常使用。

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为租赁押金。

6.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，五个工作日内退还承租人租赁押金。如承租人逾期支付租金、水电费等费用，出租人可以从押金中扣除相应费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.2承租方违约：承租方未按照本合同约定支付租金、水电费等费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

8.3转租方违约：转租方未按照本合同约定转租房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为北京市朝阳区人民法院。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。

10.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。

第十一条双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责维修和保养。

11.2承租方的权利和义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照操作规程进行维护。

11.3

转租方的权利和义务：转租方应按照本合同约定转租房屋