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养老服务业合作项目开发协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本协议旨在明确甲乙双方在养老服务业合作项目开发过程中的权利义务，经双方友好协商达成一致，签订本协议。

1.2本协议所涉及的养老服务业合作项目（以下简称“项目”）是指甲方和乙方共同开发、运营的养老服务业项目。

1.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。

第二章项目合作内容

2.1甲方负责提供项目所需的土地、建筑物等相关资源，并保证项目用地手续合法、合规。

2.2乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理，保证项目符合国家相关政策、法规和行业标准。

2.3甲乙双方共同负责项目的前期筹备工作，包括但不限于项目立项、可行性研究、政策争取等。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照约定分享项目收益。

3.1.2甲方应保证项目用地的合法性，如因土地问题导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。

3.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于立项、规划、建设等。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照约定分享项目收益。

3.2.2乙方应保证项目符合国家相关政策、法规和行业标准，如因项目问题导致损失，乙方应承担相应责任。

3.2.3乙方应按照约定时间完成项目建设和运营，保证项目正常运营。

第四章项目收益分配

4.1项目收益分配按照以下原则进行：

4.1.1甲方按照实际投入的土地、建筑物等资源价值占项目总投入的比例分享收益。

4.1.2乙方按照实际投入的资本、技术、管理等因素占项目总投入的比例分享收益。

4.2项目收益分配的具体比例和方式由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

第五章争议解决

5.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六章项目建设与管理

6.1项目的建设

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，负责项目的具体建设工作。

6.1.2乙方应保证项目建设质量，不得使用不符合国家标准的建筑材料和设备。

6.1.3乙方应按照约定的时间节点完成项目的建设，并保证建设过程中的安全、环保。

6.2项目管理

6.2.1乙方应对项目实施全面管理，包括但不限于项目进度、质量控制、成本控制、合同管理等。

6.2.2乙方应建立完善的项目管理体系，保证项目高效、稳定运营。

6.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目运营过程中出现的问题。

第七章质量与安全

7.1质量要求

7.1.1乙方应保证项目的设计、施工、验收等环节符合国家相关法律法规和行业标准。

7.1.2乙方应建立严格的质量控制体系，对项目质量进行全程监控。

7.1.3甲方有权对项目的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改。

7.2安全生产

7.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证项目安全生产。

7.2.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产培训和教育。

7.2.3乙方应定期对项目进行安全检查，及时消除安全隐患。

第八章项目运营与维护

8.1项目运营

8.1.1乙方负责项目的日常运营管理工作，保证项目稳定、高效运营。

8.1.2乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于服务内容、服务标准、人员配置等。

8.1.3乙方应建立健全客户服务系统，提高客户满意度。

8.2项目维护

8.2.1乙方应定期对项目设施进行维护保养，保证设施正常运行。

8.2.2乙方应建立项目设施维修、更换制度，保证设施的安全性和可靠性。

8.2.3乙方应建立应急预案，应对项目运营过程中可能出现的突发事件。

第九章项目变更与终止

9.1项目变更

9.1.1如因政策调整、市场变化等原因，甲乙双方同意对项目进行变更，应签订书面协议。

9.1.2项目变更应保证不影响项目的正常运行，且不得损害甲乙双方的合法权益。

9.1.3项目变更涉及的费用、责任等事项，由甲乙双方协商确定。

9.2项目终止

9.2.1如因不可抗力、政策调整等原因，甲乙双方同意提前终止项目，应签订书面协议。

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