房屋租赁合同作废证明2024年范文：原合同作废原因及新合同条款.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同作废证明2024年范文：原合同作废原因及新合同条款2

本合同目录一览

1.原合同作废原因

1.1.原合同编号

1.2.原合同签订日期

1.3.原合同终止日期

1.4.原合同作废的具体原因

2.新合同条款

2.1.新合同编号

2.2.新合同签订日期

2.3.新合同有效期限

2.4.租赁房屋基本信息

2.4.1.房屋地址

2.4.2.房屋面积

2.4.3.房屋用途

2.5.租金及支付方式

2.5.1.租金金额

2.5.2.租金支付周期

2.5.3.租金支付账户信息

2.6.押金

2.6.1.押金金额

2.6.2.押金退还方式及时间

2.7.房屋维修责任

2.8.房屋保险

2.9.租赁双方的权利和义务

2.9.1.出租方的权利和义务

2.9.2.承租方的权利和义务

2.10.合同变更和终止

2.10.1.合同变更条件

2.10.2.合同终止条件

2.10.3.合同终止后的处理事项

3.签字盖章

3.1.出租方签字（盖章）

3.2.承租方签字（盖章）

3.3.见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.原合同作废原因

1.1.原合同编号：X

1.2.原合同签订日期：年月日

1.3.原合同终止日期：年月日

1.4.原合同作废的具体原因：原合同因租赁期满，双方未续签合同，故自动作废。

2.新合同条款

2.1.新合同编号：X

2.2.新合同签订日期：年月日

2.3.新合同有效期限：自年月日至年月日

2.4.租赁房屋基本信息

2.4.1.房屋地址：X

2.4.2.房屋面积：平方米

2.4.3.房屋用途：住宅

2.5.租金及支付方式

2.5.1.租金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾陆元整）

2.5.2.租金支付周期：按月支付

2.5.3.租金支付账户信息：账户名称：银行账户；账号：X

2.6.押金

2.6.1.押金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰捌拾陆元整）

2.6.2.押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除应付款项，剩余押金无息退还。

2.7.房屋维修责任

2.7.1.出租方负责维修租赁房屋中的共用部位及设施设备。

2.7.2.承租方负责维护租赁房屋内的居住环境，合理使用家具、家电等设施设备。

2.8.房屋保险

2.8.1.出租方应购买租赁房屋的火灾险，并将保险权益转移给承租方。

2.8.2.承租方应自行购买人身意外险和个人财产保险。

2.9.租赁双方的权利和义务

2.9.1.出租方的权利和义务

2.9.1.1.按时交付租赁房屋，并保证房屋及设施设备的正常使用。

2.9.1.2.

负责房屋及设施设备的安全，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

2.9.1.3.不得干涉承租方的正常生活和工作。

2.9.2.承租方的权利和义务

2.9.2.1.按时支付租金、押金等费用。

2.9.2.2.合理使用租赁房屋及设施设备，并负责日常维护。

2.9.2.3.遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.10.合同变更和终止

2.10.1.合同变更条件

2.10.1.1.租赁双方同意并签订书面变更协议。

2.10.1.2.变更内容符合法律法规的规定。

2.10.2.合同终止条件

2.10.2.1.租赁期满，双方未续签合同。

2.10.2.2.承租方提前解除合同，且提前通知出租方。

2.10.2.3.出租方收回房屋，且提前通知承租方。

2.10.3.合同终止后的处理事项

2.10.3.1.双方结清各项费用。

2.10.3.2.承租方将房屋及设施设备归还给出租方。

2.10.3.3.出租方退还剩余押金给承租方。

3.签字盖章

3.1.出租方签字（盖章）：

3.2.承租方签字（盖章）：

3.3.见证人签字（盖章）：

8.房屋交付及验收

8.1.出租方应在合同签订后个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

8.2.交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施设备的状态，并填写《房屋交付确认书》。

8.3.承租方对房屋及设施设备的状态如有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。

9.房屋使用及管理

9.1.承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，并按照出租方的要求进行维护和管理。

9.2.承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

9.3.承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

10.维修责任

10.1.出租方负责维修租赁房屋中的共用部位及