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抵押房产典当交易协议精选版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押房产

1.2典当交易

1.3典当行

1.4借款人

1.5出质人

1.6质权人

第二条抵押房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权人

2.4房产产权证明

第三条典当交易金额

3.1典当金额

3.2典当期限

3.3典当利率

3.4典当费用

第四条抵押房产的评估与鉴定

4.1评估机构

4.2评估报告

4.3鉴定费用

第五条抵押房产的登记与转移

5.1登记机构

5.2登记费用

5.3房产转移手续

第六条借款人的义务与权利

6.1按时还款

6.2保持房产状况良好

6.3配合典当行进行房产评估、登记等工作

第七条出质人的义务与权利

7.1提供真实、准确的房产信息

7.2配合典当行进行房产评估、登记等工作

7.3按时支付典当费用

第八条质权人的权利与义务

8.1按约定提供典当资金

8.2收取典当利息和费用

8.3在借款人未按时还款时，有权处置抵押房产

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2出质人违约

10.3质权人违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3出质人身份证明复印件

13.4典当行营业执照复印件

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1抵押房产：指借款人（出质人）为获取典当资金，将其名下的房产作为抵押物，向质权人（典当行）提供的一种不动产权。

1.2典当交易：指借款人（出质人）将抵押房产作为质押物，向质权人（典当行）借款，并按照约定的期限和利率支付利息的一种融资行为。

1.3典当行：指专门从事典当业务的金融机构，为借款人提供典当资金，并拥有抵押房产的质权。

1.4借款人：指出质人，即抵押房产的所有权人，为获取典当资金而将房产抵押给典当行的人。

1.5出质人：指出质人，即抵押房产的所有权人，为获取典当资金而将房产抵押给典当行的人。

1.6质权人：指典当行，拥有抵押房产的质权，为借款人提供典当资金的人。

第二条抵押房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：抵押房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产所有权人：抵押房产的所有权人，即借款人（出质人）。

2.4房产产权证明：借款人应向典当行提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第三条典当交易金额

3.1典当金额：借款人（出质人）从典当行获得的资金金额，以元为单位。

3.2典当期限：借款人（出质人）与典当行约定的还款期限，以天为单位。

3.3典当利率：借款人（出质人）按照典当金额支付给典当行的利息，以百分比表示。

3.4典当费用：借款人（出质人）按照典当金额支付给典当行的费用，以元为单位。

第四条抵押房产的评估与鉴定

4.1评估机构：由双方共同认可的房地产评估机构进行房产评估。

4.2评估报告：评估机构出具的房产评估报告，作为确定典当金额的依据。

4.3鉴定费用：评估机构收取的费用，由双方协商承担。

第五条抵押房产的登记与转移

5.1登记机构：指负责办理抵押房产登记的政府部门。

5.2登记费用：办理抵押房产登记所需支付的费用，由借款人（出质人）承担。

5.3房产转移手续：在合同约定的条件下，质权人（典当行）处置抵押房产时，应按照相关法律法规办理房产转移手续。

第六条借款人的义务与权利

6.1按时还款：借款人应按照约定的期限和利率支付利息，不得逾期。

6.2保持房产状况良好：借款人应妥善保管抵押房产，确保其价值不减少，如发生损毁、灭失等情况，应立即通知质权人。

6.3配合典当行进行房产评估、登记等工作：借款人应积极配合典当行办理与抵押房产相关的评估、登记等手续。

第八条质权人的权利与义务

8.1按约定提供典当资金：质权人应按照约定的金额、期限提供典当资金。

8.2收取典当利息和费用：质权人有权按照约定的利率和费用收取利息。

8.3在借款人未按时还款时，有权处置抵押房产：质权人在借款人未按时还款的情况下，有权依法处置抵押房产，以回收典当资金。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同终止条件：