2025正规房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间应负责室内卫生和日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要可要求提供身份证复印件、营业执照等证明材料。

解决办法：在签订合同前，核实对方提供的证件信息，确保双方身份真实有效。

2.明确租金、押金、物业费、水电费等费用支付标准和时间。

解决办法：在合同中详细列明各项费用的支付标准和时间，避免后期因费用问题产生纠纷。

3.房屋用途需明确，如需转租，需提前通知房东并征得同意。

解决办法：在合同中明确房屋用途，并约定转租的相关条款，包括提前通知时间和征得房东同意的流程。

4.双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿标准，一旦发生违约行为，按照合同约定进行处理。

5.合同终止或解除后，应及时办理房屋交还手续，并结算剩余押金。

解决办法：在合同中约定合同终止或解除后的房屋交还手续和押金结算流程。

6.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。

解决办法：在合同中明确双方保管合同副本的责任，并建议双方将合同电子档保存在安全的地方。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。

6.违约金：指一方不履行合同约定义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所产生的费用。

8.水电费：指租赁房屋所需的水电使用所产生的费用。

9.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋转租给第三方的行为。

10.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.房屋租赁代理公司出租管理的房屋。

3.房屋租赁双方为企事业单位或个人。

4.租赁期