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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋拆迁安置房买卖协议（2024版）
本合同目录一览
第一条房屋拆迁安置房买卖协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条房屋拆迁安置房买卖双方的基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房屋的基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
第四条房屋拆迁安置房买卖的价格
4.1购房价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付时间及交付条件
5.1交付时间
5.2交付条件
第六条房屋质量保证
6.1质量标准
6.2质量保证期限
第七条房屋维修责任
7.1维修责任主体
7.2维修范围与费用
第八条房屋拆迁安置房买卖的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1卖方违约
9.2买方违约
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、修改与终止
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条房屋拆迁安置房买卖协议的定义与范围
1.1本协议是指甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）之间就拆迁安置房买卖事宜达成的一致意见。
1.2本协议所涉及的拆迁安置房是指在拆迁范围内，按照拆迁安置政策规定，用于安置被拆迁人的房屋。
第二条房屋的基本信息
2.1房屋位置：具体到栋、单元、房号。
2.2房屋面积：以房屋所有权证或不动产权证书载明的面积为准。
2.3房屋结构：房屋的结构类型，如住宅、商业、办公等。
第三条房屋拆迁安置房买卖的价格
3.1购房价格：双方约定的房屋总价款，包括房屋本身的价值及附属设施的价值。
3.2付款方式：双方约定的支付购房款的方式，如一次性付款、分期付款等。
3.3付款时间：双方约定的支付购房款的具体时间，如签约后30日内支付全款。
第四条房屋交付时间及交付条件
4.1交付时间：双方约定的房屋交付的具体日期。
（1）房屋所有权证或不动产权证书办理完毕；
（2）房屋内的各项设施设备齐全，能够正常使用；
（3）房屋内外环境整洁，无遗留装修垃圾。
第五条房屋质量保证
5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
5.2质量保证期限：自房屋交付之日起，至房屋所有权证或不动产权证书办理完毕之日止。
第六条房屋维修责任
6.1维修责任主体：房屋的维修责任由甲方承担。
6.2维修范围与费用：甲方负责维修房屋及附属设施设备，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
第七条房屋拆迁安置房买卖的变更与解除
7.1变更条件：在合同履行过程中，如因政策调整、规划变更等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
7.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。
第八条违约责任
8.1卖方违约：甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
8.2买方违约：乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。
9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2修改条件：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
（1）双方按照约定履行完毕全部合同义务；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行，且双方均不存在违约行为。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容：双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2必威体育官网网址期限：自本协议生效之日起至本协议终止之日止。
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
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