房屋抵押个人担保协议经典模板2024年版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋抵押个人担保协议经典模板2024年版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押个人担保协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2抵押

1.1.3个人担保

1.2房屋与抵押权

1.2.1房屋所有权

1.2.2设定抵押权

1.2.3抵押权的范围

1.3个人担保的内容

1.3.1担保人的义务

1.3.2担保责任的范围

1.3.3担保的期限

1.4合同的生效、变更与终止

1.4.1合同的生效条件

1.4.2合同的变更

1.4.3合同的终止

1.5违约责任

1.5.1借款人的违约行为

1.5.2担保人的违约行为

1.5.3违约责任的承担

1.6争议解决

1.6.1争议的解决方式

1.6.2诉讼管辖法院

1.7合同的附件

1.7.1房屋所有权证明

1.7.2抵押权设立证明

1.7.3个人担保证明文件

1.8合同的签署与保管

1.8.1签署人的资格

1.8.2签署时间和地点

1.8.3合同的保管

1.9合同的生效日期

1.9.1合同的签署日期

1.9.2合同的生效时间

1.10合同的修订与补充

1.10.1修订的条件

1.10.2补充协议的格式与效力

1.11合同的解除

1.11.1解除的条件

1.11.2解除的程序

1.12合同的继承与转让

1.12.1合同的继承

1.12.2合同的转让

1.13合同的适用法律

1.13.1法律适用

1.13.2法律解释

1.14合同的附件列表

1.14.1附件一：借款合同

1.14.2附件二：房屋所有权证

1.14.3附件三：抵押登记证明

1.14.4附件四：担保人身份证明

1.14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

1.2抵押

甲方同意将上述房屋设定为抵押物，以担保借款合同的履行。

1.3个人担保

第二条房屋与抵押权

2.1房屋所有权

甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，未经乙方同意，甲方不得将房屋进行出售、转让或设定其他抵押权。

2.2设定抵押权

甲方同意将房屋抵押给乙方，作为借款合同的担保。

2.3抵押权的范围

抵押权的范围包括房屋及其附属设施、土地使用权以及房屋内的一切财产。

第三条个人担保的内容

3.1担保人的义务

乙方作为担保人，应确保甲方履行借款合同约定的还款义务。

3.2担保责任的范围

乙方对甲方的借款承担连带责任保证，保证金额为【借款金额】。

3.3担保的期限

担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

4.3合同的终止

合同终止条件如下：

（1）借款合同约定的还款期限届满，甲方已按约定还清全部借款本息；

（2）甲方提前还款并获得乙方同意；

（3）甲乙双方协商一致提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1借款人的违约行为

甲方未按约定时间偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为【计算方式】。

5.2担保人的违约行为

乙方未履行担保义务的，应承担借款合同约定的还款责任。

5.3违约责任的承担

违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

本合同纠纷的解决方式为【解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。

6.2诉讼管辖法院

如发生诉讼，双方同意由【法院名称】管辖。

第七条合同的附件

7.1附件一：借款合同

7.2附件二：房屋所有权证

7.3附件三：抵押登记证明

7.4附件四：担保人身份证明

7.