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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋抵押工程款项合同范本（2024年版）

1.1合同主体及定义

1.1.1甲方（借款人）

1.1.2乙方（贷款人）

1.2贷款金额与用途

1.2.1贷款金额

1.2.2贷款用途

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限

1.3.2还款方式

1.4房屋抵押

1.4.1抵押房屋描述

1.4.2抵押权设立

1.4.3抵押权的实现

1.5担保与保险

1.5.1担保方式

1.5.2保险办理

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更

1.6.2合同解除

1.7违约责任

1.7.1甲方违约

1.7.2乙方违约

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2司法管辖

1.9合同的生效、终止与解除

1.9.1合同生效

1.9.2合同终止

1.9.3合同解除

1.10其他条款

1.10.1必威体育官网网址条款

1.10.2通知条款

1.10.3附加条款

第一部分：合同如下：

1.1甲方（借款人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意以其名下的房屋为本次贷款提供抵押担保。

1.2乙方（贷款人）

乙方为具有贷款资质的金融机构，同意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋抵押担保。

1.3贷款金额与用途

1.3.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额以实际放款金额为准。

1.3.2贷款用途

甲方保证贷款仅用于【】（详细用途），不得用于其他非法、违规用途。

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限

贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算），甲方应按约定的还款计划按时还款。

1.4.2还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。具体还款金额及还款日以借款合同为准。

1.5房屋抵押

1.5.1抵押房屋描述

甲方将位于【】（详细地址）的房屋（房屋所有权证号：【】）抵押给乙方，作为本次贷款的抵押担保。

1.5.2抵押权设立

本合同签订后，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。

1.5.3抵押权的实现

甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿。

1.6担保与保险

1.6.1担保方式

甲方同意以其名下的房屋提供抵押担保，并办理相应的抵押登记手续。

1.6.2保险办理

甲方应在贷款期间内，将抵押房屋的保险权益转让给乙方，并办理保险手续。保险金额不得低于贷款金额。

1.7合同的变更与解除

1.7.1合同变更

甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。

1.7.2合同解除

合同解除应符合法律法规规定，甲乙双方协商一致，并办理相应的解除手续。

1.8违约责任

1.8.1甲方违约

甲方未按时还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

1.8.2乙方违约

乙方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金等。

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9.2司法管辖

本合同的签订地、履行地、争议解决地均为【】。

1.10其他条款

1.10.1必威体育官网网址条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

1.10.2通知条款

甲乙双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。

1.10.3附加条款

甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的贷款期限届满；

（3）甲方提前还清贷款本息；

（4）法律法规规定的其他情形。

8.3合同解除

本合同解除应符合法律法规规定，