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房屋分割细节版离婚合同范本

本合同目录一览

1.房屋概述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

2.房屋分割方案

2.1分割原则

2.2分割方式

2.3分割份额

3.房屋使用权

3.1使用权的归属

3.2使用权的行使

3.3使用权的限制

4.房屋维护与管理

4.1维护责任

4.2管理方式

4.3维护费用

5.房屋交易与转让

5.1交易条件

5.2转让程序

5.3交易税费

6.房屋贷款与还款

6.1贷款条件

6.2还款责任

6.3还款方式

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.房屋争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决时限

9.房屋分割后的权益保障

9.1权益保障措施

9.2权益保障责任

9.3权益保障期限

10.房屋分割后的子女抚养权

10.1抚养权归属

10.2抚养权行使

10.3抚养权变更

11.房屋分割后的财产分割

11.1财产分割原则

11.2财产分割方式

11.3财产分割份额

12.房屋分割后的债务处理

12.1债务承担责任

12.2债务清偿方式

12.3债务清偿期限

13.房屋分割后的物业变更

13.1物业变更条件

13.2物业变更程序

13.3物业变更费用

14.房屋分割后的双方义务

14.1双方义务内容

14.2双方义务履行期限

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋概述

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【填写具体的省市区街道门牌号】，房屋具体位置以不动产权证书登记为准。

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

房屋所有权证号为【填写具体的房屋所有权证号】，房屋所有权归【填写房屋所有权人姓名】所有。

第二条房屋分割方案

2.1分割原则

房屋分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。

2.2分割方式

2.3分割份额

分割后，【填写分割后的所有权人姓名】获得房屋的【填写具体的份额比例】份额，另一方获得剩余的份额。

第三条房屋使用权

3.1使用权的归属

房屋使用权归【填写房屋使用权人姓名】所有。

3.2使用权的行使

【填写房屋使用权人姓名】有权按照分割方案合理使用分割后的房屋部分。

3.3使用权的限制

除非双方另有约定，任何一方不得擅自改变房屋的使用性质，不得影响对方的正常使用。

第四条房屋维护与管理

4.1维护责任

【填写房屋所有权人姓名】负责房屋的维护与管理，确保房屋的安全和合理使用。

4.2管理方式

房屋的管理方式为：【详细描述管理方式，如共同管理、各自管理等】

4.3维护费用

第五条房屋交易与转让

5.1交易条件

房屋的交易与转让必须遵守相关法律法规，并取得双方同意。

5.2转让程序

房屋转让的程序如下：【详细描述转让程序，如通知对方、办理过户手续等】

5.3交易税费

房屋交易过程中产生的税费由【填写承担税费的一方】承担。

第六条房屋贷款与还款

6.1贷款条件

6.2还款责任

贷款的还款责任由【填写承担还款责任的一方】承担。

6.3还款方式

贷款的还款方式为：【详细描述还款方式，如等额本息、等额本金等】

第八条房屋保险

7.1保险责任

房屋保险的保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的房屋损失。

7.2保险费用

房屋保险费用由【填写承担保险费用的一方】承担。

7.3保险理赔

保险理赔程序如下：【详细描述理赔程序，如通知保险公司、提供损失证明等】

第九条房屋争议解决

8.1争议解决方式

房屋分割及相关事项的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【填写具体的仲裁机构或法院名称】进行仲裁或诉讼。

8.2争议解决程序

8.3争议解决时限

双方应在争议发生之日起【填写具体的时限】内解决争议。

第十条房屋分割后的权益保障

9.1权益保障措施

为保证双方在房屋分割后的权益，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

9.2权益保障责任

双方应对因自身原因导致的权益损失承担责任。

9.3权益保障期限

权益保障期限为【填写具体的期限】。

第十一条房屋分割后的子女抚养权

10.1抚养权归属

子女的抚养权归【填写抚养权归属方】所有。

10.2抚养权行使

【填写抚养权归属方】有权行使子女的抚养权，包括但不限于照顾、教育、医疗等。

10.3抚养权变更

抚养权变更需双方协商一致，并征求子女的意见。

第十二条房屋分割后的财产分割

11.1财产分割原则

财产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。

11.2财产分割方式

11.3财产分割份额

分割后，【填写分割后的所有权人姓名】获得财产的【填写具体的份额比例】份额，另一方获得