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?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2乙方租赁的房屋用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在搬离之日起日内，将押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元退还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保对合同内容有充分了解。

2.确认合同双方的姓名和联系方式是否准确无误。

3.确保租赁房屋的地址和面积等基本信息与实际情况相符。

4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。

5.了解合同中关于押金退还的规定，确保在租赁期满后按约定退还押金。

6.注意合同中关于甲方和乙方的权利和义务，遵守相关规定，避免违约行为。

7.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.如有争议，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有租赁房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损失或违约金。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事