房屋共居租赁协议样式（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋共居租赁协议样式（2024年修订）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

3.3租金调整幅度

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条共有财产

6.1共有财产清单

6.2共有财产使用及维护

6.3共有财产分配方式

第七条甲方（房东）权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条乙方（租客）权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效、终止与废止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废止条件

第十三条其他条款

13.1甲方与乙方约定的其他条款

第十四条附件

14.1房屋共居租赁协议样式附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3租金金额：租金为每月元人民币，租金支付方式为押一付三。

1.4租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。

2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租金将根据市场行情及甲方实际成本进行调整。

3.2租金调整时间：租金调整时间为本合同签订后的第二年起。

3.3租金调整幅度：租金调整幅度不得超过10%。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还时间：甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和修理，乙方负责日常使用中的小修小补。

5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第六条共有财产

6.1共有财产清单：详见附件。

6.2

共有财产使用及维护：共有财产的使用和维护应由甲方和乙方共同负责。

6.3共有财产分配方式：共有财产的分配方式在本合同终止后按实际情况进行协商处理。

第八条甲方（房东）权利与义务

8.1甲方权利

1）甲方有权按照合同约定收取租金。

2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。

3）甲方有权在合同约定的情况下提前终止合同。

8.2甲方义务

1）甲方应保证房屋符合租赁用途。

2）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的基本维护和修理。

3）甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。

第九条乙方（租客）权利与义务

9.1乙方权利

1）乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时维修房屋。

3）乙方有权在合同约定的情况下提前终止合同。

9.2乙方义务

1）乙方应按照合同约定支付租金。

2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

3）乙方应在合同终止后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第十条违约责任

10.1违约情形

1）甲方未按照合同约定提供房屋或未及时维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照合同约定终止合同，并要求乙方支付违约金。

10.2违约责任承担

1）甲方承担违约责任的方式：甲方应赔偿乙方因违约所造成的实际损失，并支付违约金。

2）乙方承担违约责任的方式：乙方应支付违约金，并