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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋产权转让合同书2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

4.房屋转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任方

7.3维修费用承担

8.房屋物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理相关规定

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼时效

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋结构：房屋结构为层，其中包括个卧室、个客厅、个卫生间、个厨房等。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X。

2.2转让方身份证号：X。

2.3转让方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X。

3.2受让方身份证号：X。

3.3受让方联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第四条房屋转让价格

4.1转让价格：房屋转让总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.2付款方式：受让方分期支付转让价款，具体付款方式如下：

4.2.1受让方应在合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付人民币万元整作为定金。

4.2.2受让方应于年月日前，向转让方支付剩余的房屋转让价款。

4.3付款时间：受让方按照本合同第4.2条的约定按时支付转让价款。

第五条房屋过户手续

5.1过户所需材料：

5.1.1转让方和受让方的有效身份证件原件及复印件。

5.1.2房屋所有权证原件及复印件。

5.1.3其他必要的证明材料。

5.2过户流程：转让方和受让方按照我国相关法律法规的规定，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.3过户费用：过户费用按照我国相关法律法规的规定执行，由双方共同承担。

第六条房屋交付

6.1交付时间：转让方应在本合同第4.3条约定的付款时间后个工作日内，将房屋交付给受让方。

6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第一条所述的房屋基本信息，且房屋应保持本合同签订时的现状。

6.3交付方式：转让方应将房屋钥匙交付给受让方，并办理相关物业交割手续。

第八条房屋维修责任

7.1保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为年。

7.2维修责任方：在保修期内，房屋的维修责任由转让方承担。

7.3维修费用承担：转让方承担保修期内房屋的维修费用。

第九条房屋物业管理

8.1物业管理公司：房屋所在小区的物业管理公司为X物业管理公司。

8.2物业管理费用：物业管理费用为每月元，受让方应在每月日前缴纳物业管理费。

8.3物业管理相关规定：受让方应遵守物业管理公司的相关规定，并按照要求缴纳相关费用。

第十条合同的变更和解除

9.1

变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3变更和解除的程序：双方应按照我国相关法律法规的规定，办理合同变更或解除的手续。

第十一条违约责任

10.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

10.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

10.3违约赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的%