2025的个人房屋租赁合同样板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。

1.2甲方承诺该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附：房屋附属设施清单（详见附件）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确清晰，避免产生误解。解决办法：双方在签订合详细阅读并理解合同条款，如有不清楚的地方，应及时向对方询问澄清。

3.房屋使用及维修责任应明确，避免因使用不当导致设施损坏而产生纠纷。解决办法：甲方应在合同中提供设施使用说明，乙方在使用过程中应按照说明操作，如有损坏，按约定承担责任。

4.提前解除合同的违约责任应明确，避免因提前解除合同而产生纠纷。解决办法：双方应在合同中约定提前解除合同的违约金金额及支付方式。

5.合同履行过程中的争议解决应明确，避免产生纠纷时双方无法达成一致。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人，又称租户。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除租赁关系之日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.房屋附属设施：指与房屋租