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房屋二手交易协议模板：产权清晰版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋售价与支付方式

3.1房屋售价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3产权转移

第六条房屋质量及瑕疵声明

6.1房屋质量

6.2瑕疵声明

第七条房屋维修责任

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维修责任方

第八条交易手续费及税费

8.1手续费承担方

8.2税费承担方

第九条违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条第三方机构

13.1机构名称

13.2机构职责

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【描述地理位置及环境】，交通便利，配套设施完善。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】，共有【几室几厅】布局，具体房间面积分配如下：

客厅：【平方米】

卧室：【平方米】

餐厅：【平方米】

厨房：【平方米】

卫生间：【平方米】

其他：【平方米】

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，建筑层高为【米】，房屋内部装修情况为【简装/精装/豪华装】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，卖方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

第三条房屋售价与支付方式

3.1房屋售价

本房屋的交易总价为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），即【币种】【金额】。

3.2付款方式

首付款：【首付款比例】%×【人民币金额】

尾款：【尾款比例】%×【人民币金额】

3.3付款时间

首付款于本合同签订之日起【天数】内支付完毕；尾款将于房屋过户手续办理完毕后【天数】内支付完毕。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

甲方承诺在合同签订后【天数】内，将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给乙方。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；

甲方应提供完整的物业、水电等相关资料转移给乙方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户责任方

甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料等。

5.2过户时间

甲方应在合同签订后【天数】内完成房屋过户手续。

5.3产权转移

过户手续办理完毕后，房屋的所有权及产权将转移给乙方。

第六条房屋质量及瑕疵声明

6.1房屋质量

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

6.2瑕疵声明

甲方应在合同附件中详细列出房屋已知瑕疵，并保证所列瑕疵为真实、完整、准确的。乙方在购房前应充分了解并确认房屋瑕疵。

第八条交易手续费及税费

8.1手续费承担方

甲方应承担本次房屋交易所需支付的手续费，包括但不限于房产交易手续费、中介费等。

8.2税费承担方

甲方应承担本次房屋交易所需支付的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第九条违约责任

9.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易总价的【百分比】%。

9.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易总价的【百分比】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同