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房屋买卖详细协议2024版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋买卖价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料
5.2过户时间
5.3产权转移时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条房屋交易费用
7.1交易费用承担方
7.2交易费用金额
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
第十二条其他约定
第十三条合同签署日期
第十四条合同双方签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。
1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际状况为准。
1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，有效期至年月日。
第二条买卖双方基本信息
2.1出卖人信息：
出卖人姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，通讯地址：X。
2.2买受人信息：
买受人姓名：X，身份证号：X，联系电话：X，通讯地址：X。
第三条房屋买卖价格
3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元），该价格包括但不限于房屋转让价款、家具家电转让价款、物业费、供暖费等。
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：具体付款方式详见附件一。
3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将成交价款支付至出卖人指定的账户。
第四条房屋交付时间及条件
4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由出卖人办理完毕；
（2）房屋已按照约定进行装修，并符合交付条件；
（3）房屋内的家具、家电等物品已按照约定进行转让；
（4）房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制；
（5）其他交付条件详见附件二。
第五条房屋过户及产权转移
5.1过户所需材料：
（1）房屋所有权证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）出卖人、买受人身份证明原件及复印件；
（4）其他必要的材料。
5.2过户时间：出卖人和买受人应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。
5.3产权转移时间：房屋过户手续办理完毕后，产权自过户登记之日起转移给买受人。
第六条房屋质量及保修
6.1
房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起个月内，对房屋主体结构、设备设施等进行保修。
6.2保修范围及期限：保修范围包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板的平整度、门窗的安装及使用功能、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统等。保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过年。
第七条房屋交易费用
（1）契税：由买受人承担；
（2）印花税：由买受人承担；
（3）交易手续费：由买受人承担；
（4）其他交易费用：按照相关政策规定承担。
7.2交易费用金额：交易费用具体金额以实际发生为准，买受人应按照相关规定支付。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任：
（1）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金；
（2）出卖人故意隐瞒房屋质量问题，导致买受人遭受损失的，应承担赔偿责任；
（3）其他违约行为：按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。
8.2买受人违约责任：
（1）买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约金；
（2）买受人无正当理由拒绝接收房屋的，应承担因此产生的费用；
（3）其他违约行为：按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式：双方发生争议的，应
第八条争议解决方式
9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更条件：合同
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