2025年物业项目经理面试试题一.pdfVIP

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

物业项目经理面试试题一

1.物业管理企业的特征是什么？哪个选项表述最准确？（）

A。独立核算，自负盈亏

B。常规服务

C。保值增值

D。具有一定的公共管理性质

2.在物业管理中，物业管理服务费的第一缴费人是谁？（）

A。所有者

B。使用者

C。承租人

D。非业主使用者

3.房地产开发企业的资质等级分为几级？（）

A。一级

B。二级

C。三级

D。四级

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

4.物业管理起源于19世纪60年代的哪个国家？（）

A。美国

B。日本

C。新加坡

D。英国

5.如果业主确实需要改变公共建筑和共用设施的用途，应

在依法向哪个部门办理有关手续后告知物业服务企业，以便物

业服务企业及时调整管理方案？（）

A。房地产行政管理部门

B。建设行政管理部门

C。设计行政管理部门

D。规划行政管理部门

6.物业开发项目的竣工验收阶段早期介入的内容是什么？

（）

A。参与竣工验收

B。制定物业管理的公共管理制度

C。制定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各

种报批手续

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

D。派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理

咨询服务

7.物业服务合同是物业服务企业与哪个单位之间就物业管

理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议？

（）

A。建设单位

B。业主（或业主大会授权的业主委员会）

C。个人

D。房地产开发商

8.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标

准属于物业开发项目的哪个阶段早期介入的内容？（）

A。规划设计

B。可行性研究

C。建设

D。竣工验收

9.物业管理的特征包括社会化、市场化和什么？（）

A。专业化

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

B。多元化

C。规范化

D。智能化

10.“销量自1月份以来稳步上升”属于图表对比关系中的

哪一类？（）

A。成分

B。项类

C。时间序列

D。关联性

11.在物业尚未交付给业主之前，物业服务收费的缴费主

体是谁？（）

A。建设单位

B。施工单位

C。业主委员会

D。业主大会

12.物业服务合同属于哪个范畴？（）