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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁预先协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁预先协议概述

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋配套设施

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租人信息

1.2.2承租人信息

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金标准

1.3.3租金支付方式

1.3.4租金调整机制

2.租赁房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋验收标准

2.4验收不合格的处理

3.租赁期间房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动规定

3.4房屋保险

4.租赁期间费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

4.3共同承担的费用

5.租赁期满及相关处理

5.1租赁期满后的续约

5.2租赁期满后的房屋归还

5.3租赁期满后的赔偿责任

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用及管辖

7.其他约定

7.1房屋租赁预先协议的变更

7.2房屋租赁预先协议的解除

7.3房屋租赁预先协议的终止

8.附件

8.1房屋租赁合同

8.2房屋租赁押金支付凭证

8.3房屋租赁租金支付凭证

8.4其他相关文件

9.签字盖章页

9.1出租人签字盖章

9.2承租人签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.附件说明

10.1附件的效力

10.2附件的补充说明

11.合同生效条件

11.1合同生效的时间

11.2合同生效的条件

11.3合同生效的证明文件

12.合同的份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同的复印件效力

13.合同的修改及补充

13.1合同修改的条件

13.2合同补充协议的形式

13.3合同修改及补充的生效

14.合同解除及终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁预先协议概述

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租人信息：

名称：北京X房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：138

1.2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：1101051980

地址：北京市海淀区路号

联系电话：1395678

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计60个月。

1.3.2租金标准：每月人民币5000元。

1.3.3租金支付方式：承租人每月5日前向出租人支付当月租金。

1.3.4租金调整机制：租赁期满前一年，双方可协商调整租金。

2.租赁房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：2024年1月1日。

2.2房屋交付条件：房屋及配套设施完好，符合合同约定的条件。

2.3房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》。

2.4验收不合格的处理：出租人应在验收不合格的情况下，自验收之日起5日内一次性修复或更换，确保房屋符合约定的交付条件。

3.租赁期间房屋使用及维护

3.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理规定。

3.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养；承租人负责日常使用中的小修小补。

3.3装修及改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

3.4房屋保险：承租人应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。

4.租赁期间费用承担

4.1出租人承担的费用：物业管理费、房屋维修基金、房产税等。

4.2承租人承担的费用：水、电、燃气、通讯、网络等日常生活费用。

4.3共同承担的费用：包括但不限于公共设施维修、保洁等。

5.租赁期满及相关处理

5.1租赁期满后的续约：双方可协商续约，同等条件下，承租人有优先续约权。

5.2租赁期满后的房屋归还：承租人应按照本合同约定，将房屋及配套设施交还给出租人。

5.3租赁期满后的赔偿责任：承租人未按照约定归还房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任：违反本合同约定的一