房屋租赁场地使用规范协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁场地使用规范协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及场地

1.1房屋及场地概况

1.2租赁范围及界限

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条房屋及场地的使用

3.1使用目的及范围

3.2使用者义务

3.3使用期间的维护与保养

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险事宜

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

第六条房屋及场地转让

6.1租赁期间转让

6.2转让条件及程序

第七条合同终止与解除

7.1合同终止情形

7.2解除合同的程序

7.3解除合同后的处理

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约责任的具体处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条附件

11.1房屋及场地清单

11.2其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2房屋及场地的特殊使用规定

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及场地

1.1房屋及场地概况

甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属场地出租给乙方使用。房屋的具体设施和附属场地的情况详见附件一。

1.2租赁范围及界限

乙方租赁的房屋及场地仅限于【使用目的】，不得用于任何非法或违反法律法规的活动。乙方使用范围包括房屋内部及外部附属设施，但需遵守甲方提供的使用指南和管理规定。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付凭证

乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、收据等。

第三条房屋及场地的使用

3.1使用目的及范围

乙方须按照合同约定的目的使用房屋及场地，不得擅自改变使用性质。如乙方需变更使用目的，应提前【提前通知天数】书面征求甲方同意。

3.2使用者义务

乙方在使用房屋及场地期间，应遵守国家法律法规，爱护公共设施，维护场地秩序，并对自身的言行负责。

3.3使用期间的维护与保养

乙方应负责使用期间的日常维护与保养，确保房屋及场地的安全与整洁。如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及场地进行大修、翻修等大型维修工作，确保房屋及场地的安全与合法使用。

4.2承租人维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护与小修，包括但不限于水电设施、照明设备等。

4.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。

第五条保险事宜

5.1保险购买

乙方应自行购买房屋及场地保险，并将甲方列为共同保险人。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

5.2保险理赔

如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知甲方。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第六条房屋及场地转让

6.1租赁期间转让

在租赁期间，如甲方需转让房屋及场地，应提前【提前通知天数】书面通知乙方。新的出租人应继续履行本合同的义务。

6.2转让条件及程序

房屋及场地的转让应符合国家法律法规的规定，并遵循公平、公正、公开的原则。转让程序包括：

（1）甲方与新的出租人签订转让协议。

（2）甲方将转让协议副本发送给乙方。

（3）乙方在收到转让协议副本后【同意天数】内未提出异议，则视为乙方同意转让。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济