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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同和物品清单(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条物品清单

7.1家具清单

7.2家电清单

7.3其他物品清单

第八条租金调整条款

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋转让或转租条款

第十四条双方签字

14.1承租人签字

14.2出租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋楼层：第15层

1.5房屋朝向：南

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属物品返还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照正常居住需求合理使用水电、燃气等资源，并遵守相关物业管理规定。

5.2维修责任分配：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第七条物品清单

7.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架、空调、洗衣机、冰箱等。

7.2家电清单：电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机、燃气灶等。

7.3其他物品清单：窗帘、灯具、墙纸、地毯等。

第八条租金调整条款

8.1租金调整条件：如遇市场物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

8.2租金调整方式：租金调整应以书面形式通知承租人，并按照双方协商一致的方式进行。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除流程：双方应签署解除合同的书面文件，并按照本合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）出租人未按本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任；

（2）承租人未按本合同约定支付租金的，应承担违约责任；

（3）一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、