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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同居间版精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

7.合同解除

7.1出租人解除合同条件

7.2承租人解除合同条件

7.3合同解除后责任及押金处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋转让

11.3房屋出租人及承租人信息必威体育官网网址

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋现状：现状为准，如有特殊说明，以附件1房屋照片为准。

1.2房屋使用范围

1.2.1承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途及违反法律法规的活动。

1.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和内部设施，如有需要，应提前征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰元整）

3.2租金支付周期：每季度支付一次，每季度租金为人民币元整。

3.3租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期前个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰元整）

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.1.1出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

5.1.2出租人应定期检查房屋及设施，发现问题应及时维修。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修费用。

5.2.2承租人发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租人，并采取必要的安全措施。

6.房屋变更

6.1出租人变更

6.1.1如出租人需将房屋所有权转让给第三方，应提前个工作日通知承租人，并书面征求承租人同意。

6.1.2承租人同意转让的，出租人应与承租人及第三方签订书面变更协议，并按照本合同约定继续履行合同义务。

6.2承租人变更

6.2.1承租人不得擅自将房屋转租给第三方。

6.2.2如承租人需将房屋转租给第三方，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人书面同意。

6.2.3出租人同意转租的，承租人应与第三方签订书面转租协议，并按照本合同约定继续履行合同义务。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按本合同约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.1.2出租人未按本合同约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金的20%。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。

8.2.2承租人未按本合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。

8.2.3承租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.1.2双方未能通过协商解决的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2调解解决

9.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.2.2调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径解决

9.3.1双方对本合同及履行过程中的任何争议，可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

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