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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权益交换通用协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方权益

1.2乙方权益

1.3权益定义

第二条房地产权益描述

2.1甲方房产描述

2.2乙方房产描述

第三条权益交换方式

3.1交换原则

3.2交换步骤

3.3交换时间

第四条房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

第五条交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费承担方

第六条交换房产交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

6.4过户时间

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1附件清单

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

14.5见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方权益

甲方拥有的位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，该房产的土地使用权证号：【土地使用权证号】，房产面积：【房产面积】平方米。

1.2乙方权益

乙方拥有的位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，该房产的土地使用权证号：【土地使用权证号】，房产面积：【房产面积】平方米。

1.3权益定义

权益指的是甲方和乙方在本次房地产权益交换中各自拥有的合法权利，包括房产的所有权、使用权、收益权和处置权等。

第二条房地产权益描述

2.1甲方房产描述

甲方房产为【建筑类型】建筑，建筑结构：【建筑结构】，建成年份：【建成年份】，房产用途：【房产用途】。

2.2乙方房产描述

乙方房产为【建筑类型】建筑，建筑结构：【建筑结构】，建成年份：【建成年份】，房产用途：【房产用途】。

第三条权益交换方式

3.1交换原则

本次权益交换遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2交换步骤

（1）双方协商确定交换意向，签订《房地产权益交换意向书》。

（2）双方共同委托具有资质的房地产评估机构对双方的房产进行评估。

（3）双方根据评估结果，确定交换比例，签订《房地产权益交换协议》。

（4）双方按照《房地产权益交换协议》的约定，办理房产过户手续。

（5）双方完成房产过户手续后，互相交付对方的房产。

3.3交换时间

双方应在本协议签订之日起【具体时间】内完成房产交换。

第四条房产价值评估

4.1评估机构

双方共同委托【评估机构名称】进行房产价值评估。

4.2评估时间

评估机构应在双方签订《房地产权益交换协议》前完成评估工作。

4.3评估结果

评估结果作为双方确定交换比例的依据，双方应共同认可评估结果。

第五条交易税费承担

5.1税费种类

本次房地产权益交换涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

5.2税费计算

双方根据当地税收政策，按照房产交易价值计算应缴纳的税费。

5.3税费承担方

（1）双方同意按照【具体比例】承担交换过程中的税费。

（2）双方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳应缴纳的税费。

第六条交换房产交付及过户

6.1交付时间

甲方应在完成房产过户手续后【具体时间】内，将乙方房产交付给乙方。

6.2交付条件

（1）乙方支付完毕应由其承担的税费。

（2）乙方按照本协议约定履行了其他相关义务。

6.3过户手续

双方应在本协议签订之日起【具体时间】内，共同办理房产过户手续。

6.4过户时间

双方应在房产过户手续办理完成后【具体时间】内，互相交付对方的房产。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）一方未按照本协议约定的时间、条件履行义务的，应承担违约责任。

（2）一方提供虚假信息，导致交换不能实现的，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】。

（2）违约方应承担因违约导致的一切损失赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向双方共同认可的调