房屋租赁协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更约定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无抵押债务声明

13.承租人声明

13.1身份证明

13.2财务状况声明

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体地址以合同附件中的房屋所有权证载明为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间厨房，间客厅。

1.3房屋用途：承租人租赁该房屋作为住宅使用，不得用于非法用途、商业用途或其他非住宅用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前三天内支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除维修费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：双方确认无异议后，出租人通过银行转账方式退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。

5.3维修费用承担：因房屋正常使用造成的损耗由出租人承担维修费用；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁房屋内使用，不得在房屋外从事任何活动。

6.2房屋爱护要求：承租人应按照房屋使用说明合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋清洁。

6.3房屋变更约定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改动或增设他物。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

7.2合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

(3)出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。

7.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

10.1适用法律：本合