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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产拆迁居间服务协议2024年版格式样本版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1拆迁居间服务概述

1.2服务主体资质确认

1.3居间服务的主要内容

2.服务费用与支付

2.1服务费用计算

2.2费用支付的时间和方式

2.3额外费用的承担

3.双方的权利与义务

3.1房地产开发商的权利与义务

3.2拆迁居间服务公司的权利与义务

3.3业主的权利与义务

4.居间服务期限

4.1服务期限的定义

4.2服务期限的延长与终止

4.3提前终止协议的条件

5.协议的变更与解除

5.1协议变更的条件

5.2协议解除的条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担方式

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

7.3友好协商解决的原则

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的界定

8.2必威体育官网网址义务的期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的界定

9.2不可抗力事件的应对

9.3不可抗力事件的后果处理

10.合同的生效、无效与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同无效的情形

10.3合同解除的后果

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的副本

11.3附录与附件

12.合同的签订日期

12.1签订地点

12.2签订主体代表

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.合同的完整性与独立性

14.1合同各部分的相互关系

14.2合同的独立性原则

14.3合同修改与补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1拆迁居间服务概述

1.2服务主体资质确认

乙方应具备国家规定的从事拆迁居间服务的相关资质，并应向甲方提供相关资质证明文件。乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并确保其在提供服务过程中，遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。

1.3居间服务的主要内容

乙方的主要服务内容包括：

（1）为甲方提供拆迁政策咨询和解读服务，帮助甲方了解国家和地方的拆迁政策，提供政策建议；

（2）协助甲方与被拆迁人进行协商，调解拆迁过程中的争议，推动拆迁工作的顺利进行；

（3）为甲方提供拆迁过程中的法律支持，协助甲方处理与拆迁相关的法律事务；

（4）其他与拆迁居间相关的服务。

第二条服务费用与支付

2.1服务费用计算

乙方的服务费用根据项目的规模、复杂程度、预期拆迁周期等因素，由双方协商确定。具体费用计算方式如下：

（1）基本费用：人民币【金额】元；

（2）拆迁进展费用：根据实际拆迁进度，按照每户【金额】元计算；

（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定。

2.2费用支付的时间和方式

甲方应按照本协议的约定，向乙方支付服务费用。具体支付时间和方式如下：

（1）基本费用，甲方应在签署本协议后的【时间】内支付；

（2）拆迁进展费用，甲方应在每户拆迁完成后支付；

（3）其他费用，双方协商确定支付时间和方式。

2.3额外费用的承担

如因乙方原因导致拆迁工作出现延误、纠纷等情形，从而导致甲方产生额外费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），该等额外费用由乙方承担。

第三条双方的权利与义务

3.1房地产开发商的权利与义务

甲方的权利与义务如下：

（1）提供真实、准确、完整的项目相关信息，包括但不限于项目资料、产权资料、被拆迁人信息等；

（2）按照约定支付乙方服务费用；

（3）协助乙方开展拆迁居间服务工作，提供必要的便利条件；

（4）如乙方因履行本协议而造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2拆迁居间服务公司的权利与义务

乙方的权利与义务如下：

（1）按照本协议的约定，为甲方提供专业的拆迁居间服务；

（2）妥善保管甲方的项目相关信息，不得泄露给第三方；

（3）如因乙方原因导致拆迁工作出现延误、纠纷等情形，乙方应承担相应的责任。

3.3业主的权利与义务

业主的权利与义务如下：

（1）如实提供与拆迁相关的个人信息和资料；

（2）配合乙方开展拆迁居间服务工作，与甲方协商达成拆迁补偿协议；

（3）如因业主原因导致拆迁工作出现延误、纠纷等情形，业主应承担相应的责任。

第四条居间服务期限

4.1服务期限的定义

本协议的服务期限为：【时间】，自本协议签署之日起计算。

4.2服务期限的延长与终止

如双方同意延长本协议的服务期限，应签订书面补充协议。在