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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁保障协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人身份与资格

第二条租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

第三条租赁押金与退还

3.1押金金额与支付

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

第四条房屋使用与维护

4.1房屋合理使用

4.2房屋维修责任

4.3装修与改造限制

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件

5.2转租条件与限制

5.3转租手续与通知

第六条合同的解除与终止

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止情况

6.3解除合同后的责任与权益

第七条违约责任与赔偿

7.1承租人违约行为

7.2出租人违约行为

7.3违约赔偿金额与方式

第八条保险责任与保障

8.1房屋保险购买

8.2保险理赔程序

8.3保险费用承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

第十条合同的生效与修改

10.1合同签署日期与生效时间

10.2合同修改程序

10.3补充协议效力

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条特殊事项约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与卫生

第十三条通知与联系方式

13.1双方通知方式

13.2联系方式更新

13.3紧急联系人与事项

第十四条其他条款与附件

14.1附件清单

14.2补充协议

14.3附件效力与修改

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米。

1.1.2房屋内设施包括：____________等。

1.2房屋设施与条件

1.2.1出租人保证房屋设施正常运行，如出现故障，应承担维修责任。

1.2.2承租人使用房屋时，应合理使用，并确保房屋设施的完好。

1.3承租人身份与资格

1.3.1承租人为具有完全民事行为能力的自然人。

1.3.2承租人在签订合同时，应向出租人提供有效身份证明。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁开始与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.2租金金额与支付方式

2.2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2.2承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付给出租人。

2.3租金调整机制

2.3.1租赁期满后，如承租人续租，租金可根据市场情况进行调整。

2.3.2租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。

第三条租赁押金与退还

3.1押金金额与支付

3.1.1承租人应在签订合同时，向出租人支付押金，押金金额为一个月租金的2倍，即￥____元。

3.1.2承租人支付押金后，出租人应出具收据。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，应在一个月内退还押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1承租人逾期支付租金的，出租人有权从押金中扣除逾期付款的违约金。

3.3.2承租人损坏房屋及设施的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋合理使用

4.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维修责任

4.2.1房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担。

4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

4.3装修与改造限制

4.3.1承租人如需进行装修或改造，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

4.3.2承租人装修或改造的费用自理，且不得改变房屋结构。

第五条合同的转让与转租

5.1合同转让条件

5.1.1承租人在租赁期限内，不得将合同权利和义务转让给他人。

5.