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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋出租合同协议书通用1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同后的押金处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋损坏赔偿标准

13.3房屋维修费用承担

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.2地址：北京市朝阳区路号栋单元号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.2地址：市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期届满前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币整（大写：人民币捌佰元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的日前

4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币捌佰元整）

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付费用后X个工作日内退还押金。

5.3

押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金，账户信息同第四条4.4。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护，承租方负责日常使用中的合理损耗。

6.3房屋维修申请：如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用按照实际情况承担。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：经出租方书面同意后，承租方可以将其租用的房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月内向出租方书面通知。

8.3

转租手续：承租方应提交转租合同及相关证明文件给出租方备案。

第九条合同解除

9.1解除合同的条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）合同期限内，一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同；

（3）合同期限内，因政策、法律等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的通知期限：一方拟解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

9.3解除合同后的押金处理：如无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金应在扣除应付费用后X个工作日内退还。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约