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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租协议示范文本2024一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人证件信息

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人证件信息

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋保险

第十四条合同签署日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.2出租人联系方式：138

2.3出租人证件信息：身份证号：X

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.2承租人联系方式：1395678

3.3承租人证件信息：身份证号：X

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁期限总计：12个月

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月1日

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金支付账户信息：账户名：，账号：6225X，银行：中国建设银行

第六条押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏赔偿等费用后，剩余押金无息退还至承租人原支付账户

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规

7.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养

7.3

房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，承租人应按市价赔偿

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如出租人或承租人因客观原因需变更合同内容，可协商一致进行合同变更

8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人

（3）合同期内，承租人未按约定支付租金，出租人可解除合同

（4）合同期内，承租人违反本合同第七条房屋使用及维护规定，出租人可解除合同

9.2合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议，交接房屋及押金

9.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定承担相应责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同规定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

11.3争议解决时效：双方应在本合同签订后7日内提交争议解决申请，否则视为放弃争议解决权利

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.2争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同第十一条约定解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在房屋内