房地产分期付款买卖合同模板2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产分期付款买卖合同模板2024一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产定义

第二条房地产买卖

2.1房地产描述

2.2买卖价格

2.3付款方式

第三条分期付款约定

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3每期付款时间及金额

第四条付款违约金

4.1买方违约金计算方式

4.2卖方违约金计算方式

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付及过户条件

第六条房产权益保障

6.1房产所有权转移

6.2产权纠纷解决

6.3房产抵押情况说明

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条税费承担

10.1买卖双方税费承担比例

10.2税费支付时间及方式

第十一条违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

第十二条双方的权利与义务

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权归属

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产所有权并有权出售该房地产的当事人。

1.2乙方（买方）：指具有购买房地产意愿并同意购买甲方所出售房地产的当事人。

1.3房地产定义：指位于_______（地址）的一套_______（房产类型，如住宅、商业等）房产，面积为_______平方米，所有权证号为_______。

第二条房地产买卖

2.1

房地产描述：房地产位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑年份为_______，共有_______个房间，包括_______（配套设施，如电梯、空调等）。

2.2买卖价格：房地产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3付款方式：买方同意以分期付款方式购买房地产，具体付款方式如下：

第三条分期付款约定

3.1分期付款金额：买方应按照本合同约定的分期付款期限和每期付款金额，向甲方支付房地产买卖总价款。

3.2分期付款期限：买方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产总价款分为_______期支付给甲方，具体每期付款时间及金额如下：

第四条付款违约金

4.1买方违约金计算方式：如买方未能按照本合同约定的分期付款期限和金额向甲方支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。

4.2卖方违约金计算方式：如卖方未能按照本合同约定交付房地产或过户至买方名下，应支付违约金，违约金计算方式为：房地产总价款×违约金利率×违约天数。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方使用。

5.2

过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产过户至乙方名下。

5.3交付及过户条件：房地产的交付及过户应符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于房产所有权转移、产权纠纷解决等。

第六条房产权益保障

6.1房产所有权转移：在本合同签订并完成过户手续后，房地产的所有权归乙方所有。

6.2产权纠纷解决：如在房产过户过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3房产抵押情况说明：甲方保证在合同签订时，该房产未设任何抵押、担保等权利限制。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）买方未能按照本合同约定支付分期款项，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）甲方未能按照本合同约定交付房地产或过户至乙方名下，经乙方催告后在合理期限内仍未交付或过户；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

本部分内容共计_______字。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。