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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋共租与分租协议样本（2024版）版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁主体信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条分租规定

6.1分租面积

6.2分租人信息

6.3分租租金

6.4分租押金

第七条共同租赁规定

7.1共同租赁人信息

7.2共同租赁人权利与义务

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3维修责任

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号为室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅，共有个卧室，具体床位数见附录。

第二条租赁主体信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息见附录。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，扣除应付费用，剩余押金无息退还。

第六条分租规定

6.1分租面积：分租部分面积为平方米。

6.2分租人信息：

6.2.1姓名：X

6.2.2身份证号：X

6.2.3联系方式：X

6.3分租租金：分租部分租金为元/月。

6.4分租押金：分租人需支付押金元。

第七条共同租赁规定

7.1共同租赁人信息：

7.1.1姓名：X

7.1.2身份证号：X

7.1.3联系方式：X

7.2共同租赁人权利与义务：

7.2.1共同租赁人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

7.2.2共同租赁人应承担合同约定的租金、押金等费用。

7.2.3共同租赁人应遵守房屋使用规定，合理使用房屋及设施，并负责维护。

7.2.4共同租赁人在租赁期间不得转租、转让或抵押合同项下的权利。

7.2.5共同租赁人应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、押金，遵守房屋使用规定等。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：

8.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护。

8.1.2承租人不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损害房屋及其附属设施。

8.1.3承租人不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

8.2房屋维护责任：

8.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施安全、正常使用。

8.2.2

承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

8.2.3因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修和赔偿。

第九条合同变更

9.1变更条件：

9.1.1合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。

9.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。

9.2变更程序：

9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.2变更协议签订后，双方按照变更后的条款履行合同。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1合同解除应征得双