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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易标准协议样本2024版[实用版]版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋现有租赁情况

3.交易流程

3.1双方协商一致

3.2签订房屋买卖合同

3.3办理房屋过户手续

3.4支付交易款项

3.5交付房屋

4.交易款项

4.1房价款

4.2交易税费

4.3定金及支付方式

4.4付款时间及方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间及流程

6.3过户费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3提交仲裁机构仲裁

8.4向人民法院提起诉讼

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

10.房屋交易相关税费

10.1契税

10.2个人所得税

10.3房屋交易手续费

11.附加条款

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险

11.3房屋物业管理

12.双方约定的其他事项

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1双方签字盖章

14.2合同附件

14.3合同的保管和复制

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。房屋的规划用途为【住宅】,房屋的总层数为【总层数】,本次交易房屋的层数为【交易层数】。

1.2交易双方信息

身份证号：【甲方身份证号码】

代理人：【代理人姓名】

身份证号：【代理人身份证号码】

身份证号：【乙方身份证号码】

代理人：【代理人姓名】

身份证号：【代理人身份证号码】

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意按照本合同的约定，以【现金】方式交易该房屋，房屋的交易总金额为【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

第二条房屋状况

2.1房屋所有权

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担，甲方具有出售该房屋的权利。

2.2房屋使用权

甲方保证该房屋自【起始日期】起至【终止日期】止，享有合法的使用权，该房屋未涉及任何法律纠纷。

2.3房屋现有租赁情况

截至本合同签订之日，该房屋未设定任何形式的租赁关系，甲方已将该房屋腾空，交付给乙方使用。

第三条交易流程

3.1双方协商一致

甲乙双方在本合同签订之前，已就房屋的交易价格、付款方式、交付时间等事项达成一致意见。

3.2签订房屋买卖合同

甲乙双方在本合同附件中签订《房屋买卖合同》，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.3办理房屋过户手续

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.4支付交易款项

乙方向甲方支付房价款的支付方式、支付时间按照本合同附件中的《付款说明》执行。

3.5交付房屋

甲方应在本合同约定的交付时间，将该房屋及其附属设施、设备、家具等一并交付给乙方。

第四条交易款项

4.1房价款

乙方向甲方支付的房价款为【房价款金额】元整（大写：【房价款金额】元整）。

4.2交易税费

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、房屋交易手续费等税费。具体税费的承担比例和金额在本合同附件中约定。

4.3定金及支付方式

乙方向甲方支付的定金为【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金支付方式按照本合同附件中的《付款说明》执行。

4.4付款时间及方式

乙方向甲方支付房价款、定金的时间及方式按照本合同附件中的《付款说明》执行。

第五条房屋交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房屋交付时，保证房屋及其附属设施、设备、家具等完好，符合本合同约定的交付条件。

5.3交付手续

甲乙双方应在本合同约定的交付时间，共同办理房屋交付手续，包括但不限于物业、水电等费用的交接。

第六条房屋过户

6.1过户所需材料

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向房地产登记机构提交办理房屋过户所需的全部材