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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖私人协议细则(2024版)一

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋维修责任及期限

6.1维修责任

6.2维修期限

7.房屋交易过程中的其他费用

7.1其他费用

7.2费用承担方

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿金额

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方约定的其他事项

11.1其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何法律纠纷

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1

买方支付定金人民币万元整给卖方，作为购买房屋的诚意金

3.2.2剩余房款人民币万元整，买方应按照合同约定的支付时间支付给卖方

3.3支付时间：

3.3.1买方在签署合同后七个工作日内支付定金人民币万元整

3.3.2买方应按照房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付剩余房款人民币万元整

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完成后，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：

4.2.1房屋过户手续办理完成，房屋所有权转移至买方名下

4.2.2卖方结清所有物业费用，将房屋钥匙交付给买方

第五条房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续：买方和卖方应共同前往房地产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续

5.2过户费用：

5.2.1过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担

5.2.2

过户手续费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由买方承担

第六条房屋维修责任及期限

6.1维修责任：卖方保证房屋在交付给买方时，房屋的结构、设施、设备等均处于正常运行状态，如存在问题，卖方应负责维修或更换

6.2维修期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋承担一年的维修责任

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任：

8.1.1如卖方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.1.2如买方违反合同约定，未能按时支付房款或未能办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.2赔偿金额：

8.2.1违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2赔偿金额的具体计算，按照实际损失金额计算，最高不超过交易价格的30%。

第九条争议解决方式

9.1

争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

9.2仲裁或诉讼地点：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市。

第十条合同的生效