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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产以物抵债协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产以物抵债协议

1.2债务人

1.3债权人

1.4抵债财产

1.5合同金额

第二条协议背景与前提

2.1债务概述

2.2债务清偿方式选择

2.3抵债财产的权属证明

第三条抵债财产的描述

3.1财产位置

3.2财产面积

3.3财产现状

3.4财产权属转移条件

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条债务清偿与抵债财产交付

5.1债务清偿条件

5.2抵债财产交付程序

5.3交付日期

第六条权利与义务

6.1债务人权利与义务

6.2债权人权利与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条违约责任

9.1债务人违约责任

9.2债权人违约责任

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

第十一条合同的附件

11.1抵债财产权属证明文件

11.2其他相关文件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2不可抗力

14.3合同的复制与保管

14.4合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产以物抵债协议：指债务人因清偿债务，将其名下的房地产转移给债权人所有，以抵偿债务的协议。

1.2债务人：指在本协议中承担债务清偿责任的自然人、法人或其他组织。

1.3债权人：指在本协议中享有债权，接受债务人以其名下房地产抵偿债务的一方。

1.4

抵债财产：指债务人用于抵偿债务的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.5合同金额：指本协议中债务人用以抵偿债务的房地产价值，以人民币元为单位。

第二条协议背景与前提

2.1债务概述：债务人因向债权人借款或者其他法律关系产生的债务，经双方协商一致，选择以房地产抵债方式进行清偿。

2.2债务清偿方式选择：债务人同意将其名下的房地产转移给债权人所有，以抵偿债务。

2.3抵债财产的权属证明：债务人应向债权人提供抵债财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条抵债财产的描述

3.1财产位置：抵债财产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置以房产证记载为准。

3.2财产面积：抵债财产的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.3财产现状：抵债财产目前处于____状态，现状符合债务清偿要求。

3.4财产权属转移条件：债务人应保证抵债财产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，且能够办理权属转移登记。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额确定：本协议的合同金额为人民币____元（大写：____元整），根据抵债财产的市场价值确定。

4.2支付方式：债权人同意接受债务人以抵债财产的方式清偿债务，无需支付现金或其他财产。

4.3支付时间：本协议签订后，债务人应按照约定的时间和方式，将抵债财产交付给债权人。

第五条债务清偿与抵债财产交付

5.1债务清偿条件：债务人按照本协议约定，将抵债财产交付给债权人后，视为债务已全部清偿。

5.2抵债财产交付程序：债务人应按照本协议约定的时间和地点，将抵债财产交付给债权人。

5.3交付日期：本协议签订后____个工作日内，债务人将抵债财产交付给债权人。

第六条权利与义务

6.1债务人权利与义务

1)保证抵债财产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

2)办理抵债财产的权属转移登记手续；

3)按照约定时间将抵债财产交付给债权人。

6.2债权人权利与义务

1)接受债务人以其名下房地产抵偿债务；

2)按照约定时间接收抵债财产；

3)在债务清偿完成后，放弃对债务人的其他债权主张。

第八条争议解决方式

8.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起调解申请，寻求第三方调解解决争议。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力