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房屋买卖专项委托协议模板
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋交易价格及支付方式
1.4房屋交付时间及条件
2.委托事项
2.1代理人基本信息
2.2代理人权利与义务
2.3委托人权利与义务
3.专项授权
3.1授权范围
3.2授权期限
3.3授权事项
4.费用及税费
4.1交易费用
4.2税费承担
5.违约责任
5.1买卖双方违约责任
5.2代理人违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.其他事项
8.1房屋保险
8.2房屋维修责任
8.3房屋租赁
9.附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2买卖双方身份证复印件
9.3房屋买卖合同副本
10.签字盖章
10.1买卖双方签字
10.2代理人签字
10.3合同盖章
11.合同签订日期
12.合同编号
13.备注
14.专项委托协议签署页
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，房屋建筑总面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权性质为【房屋所有权性质】。
1.2买卖双方基本信息
房屋买卖双方分别为：
1.3房屋交易价格及支付方式
（1）在本合同签订之日起【天数】日内，乙方一次性支付首付款【金额】元整；
（2）剩余房款【金额】元整，乙方应按照【还款方式】进行还款。
1.4房屋交付时间及条件
（1）本合同签订之日起【天数】日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方；
（2）房屋交付时，应符合【交付条件】，如不符合，甲方应承担相应责任。
第二条委托事项
2.1代理人基本信息
甲方委托【代理人姓名】为代理人，代为办理房屋买卖相关事宜。代理人身份证号码：【代理人身份证号码】，联系方式：【代理人联系方式】。
2.2代理人权利与义务
代理人应认真履行委托事项，维护甲方利益。代理人在办理房屋买卖过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及第三方合法权益。
2.3委托人权利与义务
甲方应向代理人提供真实、完整的房屋相关信息，并积极配合代理人办理房屋买卖事宜。甲方应承担代理人办理房屋买卖过程中产生的相关费用。
第三条专项授权
3.1授权范围
（1）代表甲方与乙方进行房屋买卖协商；
（2）签订房屋买卖合同及相关附属协议；
（3）办理房屋所有权转移登记手续；
（4）处理与房屋买卖相关的其他事宜。
3.2授权期限
本授权自20【年月日】至20【年月日】有效。
3.3授权事项
代理人仅限于办理本合同约定的房屋买卖事宜，超出授权范围的，代理人无权代表甲方行事。
第四条费用及税费
4.1交易费用
双方同意，房屋交易过程中产生的费用包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由【承担方】承担。
4.2税费承担
双方同意，房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【承担方】承担。
第五条违约责任
5.1买卖双方违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋交易总金额的【百分比】。
5.2代理人违约责任
代理人违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方损失的【百分比】。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。
6.2争议解决机构
双方同意，如发生争议，提交【仲裁委员会】进行仲裁。
第八条其他事项
8.1房屋保险
双方同意，自本合同签订之日起【天数】日内，由【甲方/乙方】办理房屋保险手续，并将保险单副本交给对方留存。
8.2房屋维修责任
甲方承诺，在房屋交付后【期限】内，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
8.3房屋租赁
如房屋在交付前已出租，甲方应提供租赁合同副本给乙方，并确保租赁合同的履行。租赁合同的变更或解除应事先征得乙方同意。
第九条附件
9.1房屋所有权证复印件
本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件一份，乙方应妥善保管。
9.2买卖双方身份证复印件
本合同附件中包含甲方和乙方身份证复印件各一份，双方应相互确认身份信息无误。
9.3房屋买卖合同副本
本合同附件中包含房屋买卖合同副本一份，双方应相互留存。
第十条签字盖章
10.1买卖双方签字
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
10.2代理人签字
代理人【代理人姓名】在本合同上签字，代表甲方履行本合同约定的权利和义务。
10.3合同盖章
本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，代理人执壹份，备
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