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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产买卖居间合同锦集2024年通用

本合同目录一览

1.房地产买卖居间合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

2.居间人的权利和义务

2.1居间人的权利

2.2居间人的义务

3.买方和卖方的权利和义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房地产交易的基本流程

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3支付房款

4.4交付房产

5.房地产交易中的税费

5.1契税

5.2个人所得税

5.3土地增值税

5.4其他税费

6.合同的履行和违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.居间服务的费用和支付方式

9.1居间服务费的计算方式

9.2支付方式

10.合同的有效期和终止

10.1合同的有效期

10.2合同的终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的范围

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.合同的转让

12.1转让的条件

12.2转让的程序

13.适用法律和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附件

14.2补充协议

14.3修改权

14.4解释权

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖居间合同的定义及适用范围

1.1定义

1.2适用范围

第二条居间人的权利和义务

2.1居间人的权利

居间方有权根据本合同的约定，收取合理的居间服务费。居间方在提供居间服务过程中，有权了解房产的实际情况，查阅相关资料，并有权要求卖方提供房产的真实信息。

2.2居间人的义务

居间方应诚实守信，为买方和卖方提供客观、公正的居间服务。居间方应积极协助双方达成交易，并按照约定履行合同义务。居间方应保守交易双方的隐私信息，不得泄露。

第三条买方和卖方的权利和义务

3.1买方的权利

买方有权选择和决定购买的房产，并有权要求居间方提供相关的房产信息。买方有权按照合同约定，要求居间方协助办理房产交易相关手续。

3.2买方的义务

买方应向居间方支付约定的居间服务费。买方应按照合同约定的期限和方式，支付房款给卖方。买方应按照合同约定，履行相关的交易手续。

3.3卖方的权利

卖方有权决定是否出售房产，并有权要求居间方提供买方信息。卖方有权按照合同约定，要求居间方协助办理房产交易相关手续。

3.4卖方的义务

卖方应向居间方支付约定的居间服务费。卖方应保证所售房产的真实性和合法性，并按照合同约定的方式，履行相关的交易手续。

第四条房地产交易的基本流程

4.1签订合同

买方和卖方在了解房产情况后，与居间方签订本合同，明确双方的权利和义务。

4.2办理过户手续

买方和卖方按照合同约定，向房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权转移给买方。

4.3支付房款

买方按照合同约定的期限和方式，向卖方支付房款。

4.4交付房产

卖方按照合同约定的期限和方式，将房产交付给买方。

第五条房地产交易中的税费

5.1契税

买方应按照国家的规定，支付房产交易过程中的契税。

5.2个人所得税

卖方应按照国家的规定，支付房产交易过程中的个人所得税。

5.3土地增值税

卖方应按照国家的规定，支付房产交易过程中的土地增值税。

5.4其他税费

买方和卖方应按照国家的规定，支付其他相关的税费。

第六条合同的履行和违约责任

6.1履行期限

买方和卖方应按照合同约定的期限，履行合同义务。

6.2履行方式

买方和卖方应按照合同约定的方式，履行合同义务。

6.3违约责任

买方和卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力