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房地产项目二零二四年度维修保养合同3篇.docxVIP

房地产项目二零二四年度维修保养合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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房地产项目二零二四年度维修保养合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的房地产项目描述

第二条维修保养范围与内容

2.1维修保养范围

2.2维修保养内容

2.3维修保养标准

第三条维修保养时间及周期

3.1维修保养时间

3.2维修保养周期

第四条维修保养费用

4.1维修保养费用计算方式

4.2维修保养费用支付方式

4.3维修保养费用支付时间

第五条维修保养人员的培训与管理

5.1维修保养人员培训

5.2维修保养人员管理

第六条保险责任

6.1甲方保险责任

6.2乙方保险责任

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行主体

7.2合同履行地点

7.3合同履行时间

7.4合同履行监督

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1甲方提供的资料

13.2乙方提供的资料

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称:×××房地产有限公司

地址:××省××市××区××路××号

1.2乙方名称:×××维修保养有限公司

地址:××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的房地产项目描述:甲方拥有位于××省××市××区××路××号的住宅小区,包括但不限于住宅楼、配套设施等。

第二条维修保养范围与内容

2.1维修保养范围:本合同所指的维修保养范围包括房地产项目内的所有公共设施、设备及建筑物。

2.2维修保养内容:包括但不限于公共设施的定期检查、维修、保养,建筑物外墙清洗、绿化养护等工作。

2.3维修保养标准:按照国家和行业的相关标准及规定执行,同时应符合甲方提出的具体要求。

第三条维修保养时间及周期

3.1维修保养时间:本合同的有效期为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2维修保养周期:根据实际情况制定,包括但不限于每月、每季度的维修保养计划。

第四条维修保养费用

4.1维修保养费用计算方式:维修保养费用根据实际工作量及乙方报价进行计算。

4.2维修保养费用支付方式:甲方分期支付乙方维修保养费用。

4.3维修保养费用支付时间:甲方应在每季度结束后15日内支付该季度的维修保养费用。

第五条维修保养人员的培训与管理

5.1维修保养人员培训:乙方应对维修保养人员进行专业培训,确保其具备相应的技能和知识。

5.2维修保养人员管理:乙方应加强对维修保养人员的管理,确保其按照约定标准提供服务。

第六条保险责任

6.1甲方保险责任:甲方应按照法律规定购买相关保险,包括但不限于物业责任保险。

6.2乙方保险责任:乙方应购买必要的雇主责任保险,保障维修保养人员的人身安全。

第七条合同的履行与监督

7.1合同履行主体:甲方为房地产项目的所有权人,乙方为维修保养服务的提供方。

7.2合同履行地点:房地产项目所在地。

7.3合同履行时间:按照本合同约定的维修保养时间及周期进行。

7.4合同履行监督:甲方有权对乙方的维修保养服务进行监督,确保服务质量符合约定标准。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件:在合同履行过程中,如甲方需调整维修保养范围、内容、时间等,应与乙方协商一致,并以书面形式进行变更。

8.2合同解除条件:在合同履行过程中,如甲方严重违约,乙方有权解除合同;如乙方无法按照约定提供维修保养服务,甲方有权解除合同。合同解除应书面通知对方,并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任:如甲方未按约定支付维修保养费用,应支付违约金,违约金为应支付费用的10%。

9.2乙方违约责任:如乙方未按约定标准提供维修保养服务,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金,违约金为应支付费用的10%。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决:在合同履行过程中,如发生争议,双方应通过协商解决。

10.2第三方调解:如协商无果,双方可向房地产管理部门申请调解。

10.

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