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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售代表分销协议标准文本2024版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1定义与解释
1.2双方的角色和责任
1.3协议的有效期
2.房地产销售代表职责
2.1销售代表的责任
2.2销售代表的服务范围
2.3销售代表的权利和义务
3.分销协议的条件
3.1房地产开发商的责任
3.2销售代表的权利和义务
3.3销售代表的佣金和费用
4.销售目标与业绩评估
4.1销售目标设定
4.2业绩评估标准
4.3销售业绩的奖励和惩罚
5.合同的修改和终止
5.1修改合同的条件
5.2终止合同的条件
5.3合同终止后的处理
6.争议解决
6.1争议解决的方式
6.2诉讼管辖法院
6.3必威体育官网网址条款
7.法律适用与解释
7.1适用法律
7.2合同解释权归属
8.合同的生效
8.1合同的签字盖章
8.2合同的生效日期
9.其他条款
9.1通知与送达
9.2合同的副本
9.3合同的修订历史
10.附件
10.1房地产项目介绍
10.2分销政策与销售策略
10.3销售代表佣金计算公式
11.违约责任
11.1销售代表的违约行为
11.2开发商的违约行为
11.3违约责任的赔偿
12.赔偿责任限制
12.1赔偿责任的上限
12.2排除赔偿责任的事项
12.3特殊情况下赔偿责任的规定
13.必威体育官网网址协议
13.1必威体育官网网址信息的定义
13.2必威体育官网网址信息的保护期限
13.3违反必威体育官网网址协议的后果
14.附则
14.1合同的修订
14.2合同的解除
14.3合同的继承和转让
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1定义与解释
（1）房地产开发商是指拥有房地产项目开发权利和能力的法人或其他组织；
（2）销售代表是指具有房地产销售经验和能力的自然人，被房地产开发商授权进行房地产项目的销售；
（3）分销协议是指房地产开发商与销售代表之间的协议，约定销售代表在一定区域内进行房地产项目的销售，并按照约定条件和方式获得佣金；
（4）销售业绩是指销售代表在协议期内完成的房地产项目销售总额；
（5）协议有效期是指本协议双方约定的开始日期至结束日期。
1.1.2本协议中的术语，除非文中另有定义，否则以其普通含义理解，并在本协议附件中进一步解释。
1.2双方的角色和责任
1.2.1房地产开发商的角色和责任：
（1）提供房地产项目的相关资料和信息，确保其真实、准确、完整；
（2）按照协议约定提供销售支持和培训；
（3）按照协议约定支付销售代表的佣金；
（4）负责房地产项目的销售和售后服务；
（5）协助销售代表进行市场推广和客户关系维护。
1.2.2销售代表的角色和责任：
（1）按照协议约定进行房地产项目的销售；
（2）协助房地产开发商进行市场推广和客户关系维护；
（3）提供销售反馈和市场信息，协助房地产开发商改进产品和服务；
（4）按照协议约定支付相关费用；
（5）履行必威体育官网网址协议的约定。
1.3协议的有效期
1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
1.3.2协议有效期内，双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
1.3.3协议有效期届满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并按照本协议约定的条件续签。
第二部分：房地产销售代表职责
2.1销售代表的责任
2.1.1销售代表应按照协议约定进行房地产项目的销售，并确保销售行为的合法性。
2.1.2销售代表应积极参与房地产开发商组织的销售培训和促销活动。
2.1.3销售代表应按照约定时间和方式向房地产开发商提供销售报表和客户信息。
2.1.4销售代表应协助房地产开发商处理客户的投诉和纠纷。
2.1.5销售代表应履行必威体育官网网址协议的约定，保护房地产开发商的商业秘密。
2.2销售代表的服务范围
2.2.1销售代表的服务范围为协议约定的区域。
2.2.2销售代表应在服务范围内独立开展销售活动，不得超越服务范围进行销售。
2.2.3
销售代表应在服务范围内维护房地产开发商的品牌形象和市场声誉。
2.3销售代表的权利和义务
2.3.1销售代表有权根据协议约定获得佣金。
2.3.2销售代表有权根据协议约定享受房地产开发商提供的支持和培训。
2.3.3销售代表应按照约定时间和方式支付相关费用。
2.3.4销售代表应按照约定时间和方式向房地产开发商支付佣金。
2.3.5销售代表应履行必威体育官网网址协议的约定，不得泄露房地产开发商
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