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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产投资合作协议样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.合作协议概述
1.1合作双方的名称和地址
1.2合作项目的名称和地点
1.3合作期限
2.投资金额和投资方式
2.1投资金额
2.2投资方式
2.3投资款的支付方式和时间
3.合作方的责任和义务
3.1合作方的基本义务
3.2合作方的其他义务
3.3合作方的权利和利益
4.管理结构和管理方式
4.1管理结构的设立
4.2管理人员的职责和权限
4.3管理决策的作出和执行
5.利润分配和亏损分担
5.1利润分配的原则和方式
5.2亏损分担的原则和方式
6.合作项目的开发和运营
6.1开发计划的制定和实施
6.2运营策略的制定和执行
6.3项目管理和监督
7.合作终止和解除
7.1合作终止的条件和程序
7.2解除合作合同的条件和程序
8.违约责任
8.1合作方违反合同的责任
8.2合作方延迟履行合同的责任
9.争议解决
9.1争议解决的方式和程序
9.2诉讼管辖法院
10.合同的修改和补充
10.1合同的修改
10.2合同的补充
11.合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义和范围
12.2必威体育官网网址信息的保护和披露
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1合作方的信息披露
14.2合作方的沟通协调
14.3合作项目的宣传和推广
第一部分：合同如下：
第一条合作协议概述
1.1合作双方的名称和地址
甲方：×××房地产有限公司
地址：××省××市××区××路××号
乙方：×××投资管理有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2合作项目的名称和地点
合作项目名称：×××花园
合作项目地点：××省××市××区××路××号
1.3合作期限
本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为五年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。
第二条投资金额和投资方式
2.1投资金额
甲方向合作项目投资总额为人民币壹拾亿元（￥1000,000,000）。
2.2投资方式
甲方以货币方式投资，主要用于合作项目的土地购买、开发建设、装修装饰及运营管理等。
2.3投资款的支付方式和时间
甲方应按照合作协议约定的时间和金额，将投资款支付给乙方。具体支付方式和时间由双方在合作协议附件中另行约定。
第三条合作方的责任和义务
3.1合作方的基本义务
甲方负责合作项目的土地购买、开发建设、装修装饰等工作，并承担相应的投资风险。
乙方负责合作项目的运营管理、市场推广、销售等工作，并承担相应的运营风险。
3.2合作方的其他义务
甲方应保证合作项目的合法合规，确保项目符合相关法律法规和政策要求。
乙方应保证合作项目的经营合法合规，确保项目符合相关法律法规和政策要求。
3.3合作方的权利和利益
甲方按照投资金额享有合作项目的利润分配权，并按照合作协议约定承担亏损分担责任。
乙方按照合作协议约定享有管理费用、运营收入等权益。
第四条管理结构和管理方式
4.1管理结构的设立
合作项目设立项目管理委员会，负责合作项目的决策和管理。项目管理委员会由甲方、乙方代表组成。
4.2管理人员的职责和权限
项目管理委员会成员负责合作项目的日常管理工作，并根据合作协议约定行使相应的权利和承担相应的义务。
4.3管理决策的作出和执行
项目管理委员会按照合作项目的实际情况，作出相应的管理决策，并负责执行。
第五条利润分配和亏损分担
5.1利润分配的原则和方式
合作项目的净利润按照甲方投资金额占总投资金额的比例进行分配。具体分配方式和比例由双方在合作协议附件中另行约定。
5.2亏损分担的原则和方式
合作项目的亏损按照甲方投资金额占总投资金额的比例进行分担。具体分担方式和比例由双方在合作协议附件中另行约定。
第六条合作项目的开发和运营
6.1开发计划的制定和实施
甲方负责制定合作项目的开发计划，并负责实施。乙方负责提供运营管理方案，并负责实施。
6.2运营策略的制定和执行
乙方根据市场情况和合作项目的特点，制定运营策略，并负责执行。
6.3项目管理和监督
项目管理委员会负责合作项目的管理和监督，确保项目按照合作协议和法律法规的要求进行。
第八条违约责任
8.1合作方违反合同的责任
如一方违反本合作协议的任何条款，另一方有权要求违约方承
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