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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产过户格式协议2024年度版版B版

本合同目录一览

1.过户房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.过户双方信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2购买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用包括

3.2过户费用支付方式

4.过户时间及流程

4.1过户时间

4.2过户流程

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3验收标准

6.违约责任

6.1出售方违约责任

6.2购买方违约责任

7.争议解决方式

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项

10.附件

10.1房产所有权证复印件

10.2身份证复印件

10.3其他重要文件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.出售方签字

14.购买方签字

第一部分：合同如下：

第一条过户房产基本信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产所有权证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产所有权证记载为准。

1.3房产所有权证号：，该房产所有权证由出售方持有。

1.4房产现状：该房产目前处于正常使用状态，无重大瑕疵。

第二条过户双方信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2购买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条过户费用及支付方式

3.1过户费用包括：包括但不限于房产交易税费、过户手续费等。具体费用双方可协商确定。

3.2过户费用支付方式：购买方应按照出售方的要求，将过户费用以转账、现金等方式支付给出售方。

第四条过户时间及流程

4.1过户时间：双方应按照相关政府部门的要求，共同办理房产过户手续，确保过户手续在规定时间内完成。

4.2过户流程：双方应共同向房产登记机构提交过户申请，按照登记机构的指示完成相关手续。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：过户手续完成后，出售方应将房产交付给购买方。

5.2房产交付方式：出售方应将房产钥匙、房产所有权证等相关物品交付给购买方。

5.3验收标准：房产交付时，购买方应按照房产现状进行验收，如发现重大问题，购买方有权要求出售方进行修复或退还部分购房款。

第六条违约责任

6.1出售方违约责任：如出售方未能按照约定时间完成过户手续，应承担相应的违约责任。

6.2购买方违约责任：如购买方未能按照约定时间支付购房款或配合办理过户手续，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

(1)双方按照约定完成了房产过户手续；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

(4)法律、法规规定的其他终止情况。

第九条其他约定

9.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中进行明确。

第十条附件

10.1房产所有权证复印件：本合同附具房产所有权证复印件，作为合同附件。

10.2身份证复印件：本合同附具出售方和购买方的身份证复印件，作为合同附件。

10.3其他重要文件：双方认为需要作为合同附件的其他重要文件。

第十一条合同签署日期

本合同于年月日签署。

第十二条合同签署地点

本合同于中华人民共和国北京市X区X路X号签署。

第十三条出售方签字

出卖人（出售方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第十四条购买方签字

买受人（购买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

本合同一式两份，出售方和购买方各持一份，具有