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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议示范文本2024年全国版版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房产购置目的和用途

1.3协议的有效性和法律效力

2.房产信息与价格

2.1房产具体情况

2.2房产价格及支付方式

2.3房产价格调整机制

3.购置程序与时间安排

3.1购置流程

3.2各阶段时间安排

3.3购房资格与审批手续

4.房产交付与验收

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

4.3验收程序及标准

5.房产权属转移及过户

5.1权属转移所需文件

5.2过户程序及时间

5.3过户费用承担

6.房产保修与维护

6.1房产保修范围与期限

6.2房产维护责任及费用

6.3维修程序及投诉处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为及责任

7.2争议解决方式及程序

7.3违约金计算及赔偿范围

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及后果

8.3合同终止条件及后续处理

9.合同的履行与监督

9.1双方履行合同的义务

9.2合同履行过程中的监督与检查

9.3第三方监管及评估机构的引入

10.税费及其他费用

10.1购房相关税费

10.2房产购置过程中产生的其他费用

10.3税费及费用的支付责任

11.双方信息必威体育官网网址与隐私保护

11.1必威体育官网网址信息范围及期限

11.2信息必威体育官网网址义务及违约后果

11.3隐私保护措施及违约处理

12.合同的签署与生效

12.1合同签署程序及要求

12.2合同生效条件及时间

12.3合同副本及存档

13.适用法律与争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决方式及管辖法院

13.3法律解释及适用原则

14.其他条款与附件

14.1双方约定的其他条款

14.2附件清单及说明

14.3附件与合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议主体及定义

甲方：（购房人姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：___________________，地址：___________________。

乙方：（开发商名称），营业执照号码：___________________，地址：___________________。

为明确双方的权利和义务，就甲方购买乙方开发的房产事宜，达成如下协议。

1.2房产购置目的和用途

甲方购置乙方开发的房产，用于：

（1）自住；

（2）投资；

（3）出租；

（4）其他：___________________。

1.3协议的有效性和法律效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本协议适用中华人民共和国法律法规，双方在履行本协议过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条房产信息与价格

2.1房产具体情况

房产位于：（地址），建筑总面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房产用途为：（用途）。

房产产权年限为：（年限），土地使用权类型为：（类型）。

2.2房产价格及支付方式

房产总价为人民币：（总价），大写：（大写总价）。

（1）签署本协议时，支付人民币：（首付款金额），作为预付款；

（2）自本协议签订之日起：（期限）内，支付人民币：（进度款金额），作为进度款；

（3）房产交付时，支付剩余的房产价款。

甲方支付的房款均用于抵扣房产总价。

2.3房产价格调整机制

（1）政策调整导致房产价格变动；

（2）市场行情变化导致房产价格变动；

（3）其他双方认可的原因。

调整房产价格的方式为：（方式），调整后的价格为：（价格）。

第三条购置程序与时间安排

3.1购置流程

（1）甲方准备购房相关文件，向乙方提交购房申请；

（2）乙方对甲方的购房资格进行审核，确认后双方签订《商品房买卖合同》；

（3）甲方按照约定支付房款；

（4）乙方按照约定交付房产；

（5）双方办理房产验收、过户等相关手续。

3.2各阶段时间安排

（1）本协议签订后：（时间）内，乙方完成购房资格审核；

（2）购房资格审核通过后：（时间）内，双方签订《商品房买卖合同》；

（3）甲方支付房款后：（时间）内，乙方交付房产；

（4）房产交付后：（时间）内，双方办理房产验收、过户等相关手续。

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