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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
智能建筑在国内外的现状与发展
智能建筑在国内外的现状与发展作者：佚名
···2025-3-25
浏览量：智能建筑在国内外的现状与发展
由于智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点，在世界各地迅
···········2025年，世界第一座智能建筑诞生于美国
哈特福德市，它是由一座金融大厦改造而成的，并在大厦出租率、投
资回收率、经济效益等方面取得成功。日本在1985年开始建设智能
建筑，新建的大厦中有近60％为智能型，是在智能建筑领域进行全
面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具有代表性的国家之
一。欧洲国家智能建筑的发展基本上与日本同步启动，智能建筑主要
集中在各国的现代化都市，1989年在西欧的智能建筑面积中伦敦占
12％，巴黎占10％，法兰克福和马德里分别占5％。亚太地区的智能
建筑则主要集中在汉城、曼谷、香港、雅加达、吉隆坡等中心城市。
新加坡政府投入巨资对智能建筑进行研究，规划将新加坡建成“智能
城市公园”。韩国制定“智能岛”计划。印度也于1995年起在加尔各
答的盐湖开始建设“智能城”计划。泰国智能建筑普及率高，在20
世纪80年代，泰国新建大楼中，有近60％为智能建筑。
纵观国外智能建筑的发展，有以下特点：智能建筑与节能环保以及业
主的经济效益紧密相联。建筑物的节约能源和保护环境，已成为智能
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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。智能建筑功能的采用
必须与用户或业主的经济效益紧密相关。发达国家的智能建筑决不是
运用新技术来提高建筑物的身份。智能建筑充分的体现“以人为本”
的思想。智能建筑的最终受益者因该是其中生活、工作的人。一栋大
厦智能化程度，不能全视其所装设备器材的先进程度，而主要取决于
使用人的需求功能。发达国家的智能建筑发展到今天，已经不是单纯
的高新技术产品的简单合成，而是采用高科技来实现人的需求，改善
和提高人工环境的品质，更好地为人服务。
我国台湾地区智能建筑发展较早，到1991年已建成1300栋左右，其
中以台北市居多。香港特区智能建筑起步也较早，相继出现了汇丰银
行大厦、立法会大厦、中银大厦等一批智能化程度较高的智能建筑。
1996年至2002年中开发的楼盘，绝大部分的都上了各智能化子系统。
我国大陆地区智能建筑的起步较晚，直到80年代末才有较大的发展，
近几年来，在京、沪、粤等发达地区，智能建筑初具规模。北京的发
展大厦可谓是我国智能建筑的雏形，而后相继出现了上海的金茂大
厦、青岛的中银大厦等具有相当高水平的智能建筑。据不完全统计国
内已建成的智能建筑约有1400栋，基本按国际标准设计、施工和管
理。当前国内的智能建筑开始转向大型公共建筑，例如，会展中心、
图书馆、体育场馆等，据国外预测，本世纪全世界的智能建筑将有一
半以上在中国建成。随着智能建筑的迅速发展，我国也相继有一些相
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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
关的规范和标准出台，例如2000年10月建设部颁布了《智能建筑设
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