房地产一次性款项购房合同书2024年适用版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产一次性款项购房合同书2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

3.房地产开发商信息

3.1开发商名称

3.2开发商地址

3.3开发商联系方式

4.房屋销售价格

4.1一次性付款总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付房屋时间

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.房产证办理

6.1办理房产证的时间

6.2办理房产证的费用

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

8.物业管理

8.1物业管理公司名称

8.2物业管理费用

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房者身份证复印件

14.3开发商资质证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋类型：_______（住宅、商业、别墅等），房屋类型符合国家和地方政策规定。

1.4房屋所有权证号：_______，房屋所有权证由出卖人持有，买受人可随时要求出卖人出示。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：_______，买受人应具备完全民事行为能力。

2.2购房者身份证号：_______，身份证真实有效，买受人应提供有效身份证明文件。

2.3

购房者联系方式：_______，买受人应确保联系方式准确无误，以便出卖人联系。

第三条房地产开发商信息

3.1开发商名称：_______，开发商应具备国家规定的房地产开发资质。

3.2开发商地址：_______市_______区（县）_______街道_______号。

3.3开发商联系方式：_______，开发商应确保联系方式准确无误，以便买受人咨询和联系。

第四条房屋销售价格

4.1一次性付款总价：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按本合同约定一次性支付房屋总价。

4.2.1通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户；

4.2.2以现金方式支付至出卖人指定的地点和账户；

4.2.3其他方式：_______。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房款一次性支付给出卖人。

第五条交付房屋时间

5.1房屋交付日期：双方约定房屋交付日期为_______年_______月_______日。

5.2交付条件：房屋交付时应符合下列条件：

5.2.1房屋所有权证办理完毕；

5.2.2房屋质量符合国家标准和行业规定；

5.2.3房屋设施设备齐全且正常使用；

5.2.4其他交付条件：_______。

第六条房产证办理

6.1办理房产证的时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理房产证。

6.2办理房产证的费用：买受人应承担房产证办理所需的一切费用，具体费用以实际发生为准。

因特殊情况导致房产证办理时间延误的，双方可另行协商。

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年。

7.2质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

出卖人应对买受人承诺的房屋质量保证范围内的问题负责维修、更换或赔偿。具体办法双方可另行约定。

第八条物业管理

8.1物业管理公司名称：_______，物业管理公司应具备国家规定的物业管理资质。

8.2物业管理费用：人民币_______元/月，买受人应按物业管理公司规定支付物业管理费用。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

9.2

解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，经双方协商一致，可以解除合同。

第十条