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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产经纪保障服务协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

1.2客户需求匹配与推荐

1.3交易咨询与协助

1.4房源带看与协调

1.5交易谈判与促成

1.6合同签订与监管

1.7交易手续办理与协助

1.8售后服务与问题解决

2.房产经纪服务费用

2.1服务费计算方式

2.2服务费支付时间与方式

2.3服务费退还条件与流程

2.4额外费用说明

3.合同期限与终止

3.1合同期限

3.2提前终止合同的条件与流程

3.3合同到期后续服务说明

4.房产经纪义务与责任

4.1房源信息真实性保障

4.2客户隐私保护

4.3交易过程合规性保障

4.4服务质量与专业素养

4.5违约责任与赔偿

5.客户权利与义务

5.1房源信息提供与真实性确认

5.2配合房产经纪工作

5.3支付服务费用

5.4遵守交易规则与法律法规

5.5违约责任与赔偿

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件与流程

7.3合同解除条件与流程

8.合同的附则

8.1合同的解释权归属

8.2合同的适用法律

8.3合同的签订地点与日期

9.附件

9.1房产经纪服务内容详细说明

9.2服务费用明细表

9.3房产交易流程图

9.4相关法律法规条款摘要

10.其他约定

10.1双方的其他特殊约定

10.2合同的补充协议

10.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房产经纪服务内容

1.1房源信息收集与推广

（1）乙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法途径进行收集、整理、推广，并确保房源信息的真实、准确和完整。

（2）乙方应在甲方指定的时间和范围内，积极开展房源推广活动，提高房源的曝光度和关注度。

1.2客户需求匹配与推荐

（1）乙方应对甲方的客户需求进行详细记录，并按照需求进行房源的匹配与推荐。

（2）乙方应根据客户的需求，提供合适的房源信息，并协助甲方进行交易谈判。

1.3交易咨询与协助

（1）乙方应对房产交易相关的法律法规、政策、市场行情等进行了解和掌握，为甲方提供专业的交易咨询服务。

（2）乙方应协助甲方办理交易过程中的各项手续，并提供必要的协助和支持。

1.4房源带看与协调

（1）乙方应安排专业人员陪同甲方进行房源实地查看，并解答甲方对房源的疑问。

（2）乙方应积极协调甲方与房源业主之间的关系，促进交易的顺利进行。

1.5交易谈判与促成

（1）乙方应协助甲方与房源业主进行交易谈判，并争取最有利的交易条件。

（2）乙方应在谈判过程中，密切关注双方的需求和立场，及时调整谈判策略，促成交易的达成。

1.6合同签订与监管

（1）乙方应协助甲方和房源业主签订房屋买卖合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

（2）乙方应对合同的履行情况进行监管，确保交易的顺利完成。

1.7交易手续办理与协助

（1）乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，如产权过户、贷款申请等。

（2）乙方应提供必要的协助和支持，确保交易手续的顺利进行。

1.8售后服务与问题解决

（1）乙方应提供房屋交易后的售后服务，如解答甲方对房产的疑问、提供房产保养建议等。

（2）乙方应对交易过程中出现的问题进行及时解决，确保甲方的权益得到保障。

第二条房产经纪服务费用

2.1服务费计算方式

（1）乙方提供的房产经纪服务，按照成交价的一定比例收取服务费，具体比例双方另行约定。

（2）服务费的计算公式为：服务费=成交价×服务费比例。

2.2服务费支付时间与方式

（1）甲方应在房屋交易完成后，按照双方约定的时间支付服务费。

（2）服务费的支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式双方另行约定。

2.3服务费退还条件与流程

（1）在合同约定的服务期限内，如乙方未能成功促成交易，甲方有权要求退还已支付的服务费。

（2）甲方要求退还服务费时，应向乙方提出书面申请，并提供相关证据，经乙方核实后，按照约定的流程进行退还。

2.4额外费用说明

（1）除服务费外，乙方在提供房产经纪服务过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由甲方承担。

（2）乙方应向甲方提供费用明细，经甲方确认后进行支付。

第三条合同期限与终止

3.1合同期限

（1）本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。

（2）合同期满后，如双方未达成续