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工业厂房租赁合同范本2024年适用
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用范围
4.2承租人的维护责任
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险的购买及范围
6.2保险费用的承担
第七条转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
第八条提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议解决地点
第十一条其他条款
11.1租赁物的所有权
11.2租赁物的变更
11.3合同的修改和补充
第十二条通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道工业区，具体地址为。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，具体分布和用途见附件一。
1.3租赁物的现状
租赁物为工业厂房，现有结构及设施包括（具体设施和结构列表见附件二）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年月日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，每年共计元。
3.2租金支付周期
租金每支付一次，承租人应在每次支付周期结束之日起日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用范围
承租人仅限于按照合同约定的目的使用租赁物，不得从事合同约定以外的活动。
4.2承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用状态。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于建筑结构、主要设施的维修和更换。
5.2承租人的维修责任
承租人负责日常小修和小范围的维护，确保租赁物的正常使用。
第六条保险
6.1保险的购买及范围
承租人应购买火灾保险，保险范围应涵盖租赁物及其中的所有财产。
6.2保险费用的承担
保险费用由承租人承担。
第八条转租
8.1承租人的转租权利
承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件
承租人转租时，应确保第三方满足出租人对租赁物的使用和维护要求，并承担因转租引起的所有责任。
第九条提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同规定，严重影响到对方合法权益，对方有权提前终止合同。
9.2提前终止租赁的后果
提前终止租赁的，承租人应按照合同约定支付违约金，并承担因提前终止租赁给出租人造成的损失。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2承租人的违约责任
承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一条其他条款
11.1租赁物的所有权
租赁物在租赁期间的所有权归出租人所有，承租人不得侵犯。
11.2租赁物的变更
任何关于租赁物的变更，必须经过双方协商一致并书面确认。
11.3合同的修改和补充
合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
第十二条通知
12.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、电子邮件等方式。
12.2通知的期限
通知应在合同规定的时间内，以合理的方式送达对方。
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同的修改
合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3合同的解除
合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物位置和面积明细表
详细列出租赁物的具体位置和面积分布，以及每个区域的用途。
附件二：租赁物现状清单
详
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